Art. 18. - [Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu] - Ochrona praw lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i zmiana Kodeksu cywilnego.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.725 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 18 kwietnia 2023 r.
Art. 18. [Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu]
1.
Osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie.2.
Odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1, odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat, właściciel może żądać od osoby, o której mowa w ust. 1, odszkodowania uzupełniającego.3.
Osoby uprawnione do lokalu zamiennego, jeżeli sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, uiszczają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obowiązane opłacać, gdyby stosunek prawny nie wygasł.3a.
Osoby uprawnione do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu, jeżeli sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, uiszczają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obowiązane opłacać za zajmowany lokal, gdyby lokal ten wchodził w skład mieszkaniowego zasobu gminy, na podstawie umowy najmu socjalnego lokalu. Obowiązek pokrycia właścicielowi różnicy między wysokością odszkodowania, o której mowa w ust. 3, a wysokością odszkodowania uiszczanego przez byłego lokatora, ciąży na gminie.4.
(utracił moc).5.
Jeżeli osobie uprawnionej do zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu na mocy wyroku gmina nie dostarczyła lokalu, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na podstawie art. 417 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360, 2337 i 2339 oraz z 2023 r. poz. 326).Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (23)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (23)
- Czy do kwoty odszkodowania za niewskazanie lokalu tymczasowego przez gminę, spółdzielnia mieszkaniowa winna doliczać również zużyte w tym czasie media?
- Na podstawie jakich przepisów powinno toczyć się postępowanie przeciwko najemcy lokalu komunalnego o zapłatę zaległego czynszu i opłat niezależnych od właściciela oraz o opuszczenie i opróżnienie lokalu mieszkalnego?
- Czy czynsz przyrównać do stawki gminnej i centralne ogrzewanie również do stawki gminnej mimo, że nie ma rozbitych tych kwot?
Procedury liczba obiektów na liście: (2)
Procedury liczba obiektów na liście: (2)
Akty prawne liczba obiektów na liście: (3)
Akty interpretujące liczba obiektów na liście: (3)
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (1210)
Orzeczenia sądów liczba obiektów na liście: (1186)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (4)
- 3063-ILPB1-2.4511.369.2016.2.AK, Opodatkowanie odszkodowania otrzymanego za niedostarczenie lokalu socjalnego. - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Poznaniu
- IBPBII/1/415-484/12/BD, Określenie skutków podatkowych wystawienia przez Urząd Miasta informacji PIT-8C o wysokości wypłaconego odszkodowania z tytułu niedostarczenia lokalu socjalnego. - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Katowicach
- IBPBII/1/415-481/12/BD, Określenie skutków podatkowych wystawienia przez Urząd Miasta informacji PIT-8C o wysokości wypłaconego odszkodowania z tytułu niedostarczenia lokalu socjalnego. - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Katowicach
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (28)
Komentarze praktyczne liczba obiektów na liście: (1)
Komentarze liczba obiektów na liście: (6)
- Ochrona praw lokatorów i mieszkaniowy zasób gminy. Komentarz
- Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Komentarz
- Ochrona praw lokatorów, mieszkaniowy zasób gminy i zmiana Kodeksu cywilnego. Komentarz do zmian wprowadzonych ustawą z dnia 15 grudnia 2006 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego
Artykuły liczba obiektów na liście: (3)
- Skutki podatkowe otrzymania odszkodowania wypłaconego przez gminę w związku z niedostarczeniem lokalu socjalnego
- Odszkodowanie za niedostarczenie przez gminę lokalu socjalnego
- Odpowiedzialność odszkodowawcza gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego (art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów) w świetle orzecznictwa