Szczególne zasady remontów i odbudowy obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek powodzi.
Dziennik Ustaw
Dz.U.1997.80.492
Akt utracił moc Wersja od: 18 lipca 1997 r.
USTAWA
z dnia 17 lipca 1997 r.
o szczególnych zasadach remontów i odbudowy obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek powodzi.
Przepisy ogólne
Przepisy ogólne
1.
Ustawa określa zasady remontów i odbudowy obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku powodzi, która miała miejsce w lipcu 1997 r., zwanej dalej "powodzią", na terenach gmin określonych zgodnie z przepisem ust. 2.2.
Rada Ministrów, na wniosek właściwego wojewody, w drodze rozporządzenia, określa gminy, na obszarze których stosuje się szczególne zasady odbudowy i remontu obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek powodzi.1.
Do remontu i odbudowy obiektów budowlanych nie stosuje się przepisów:1)
ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, poz. 415 i z 1996 r. Nr 106, poz. 496),2)
art. 74 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127, Nr 103, poz. 446 i Nr 107, poz. 464, z 1993 r. Nr 47, poz. 212 i Nr 131, poz. 629, z 1994 r. Nr 27, poz. 96, Nr 31, poz. 118, Nr 84, poz. 384, Nr 85, poz. 388, Nr 89, poz. 415 i Nr 123, poz. 601, z 1995 r. Nr 99, poz. 486, z 1996 r. Nr 5, poz. 33, Nr 90, poz. 405, Nr 106, poz. 496 i Nr 156, poz. 775 oraz z 1997 r. Nr 5, poz. 24, Nr 9, poz. 44, Nr 54, poz. 348 i Nr 68, poz. 435).2.
W zakresie uregulowanym niniejszą ustawą przepisy innych ustaw stosuje się, gdy przepisy niniejszej ustawy nie stanowią inaczej.Ilekroć w ustawie jest mowa o:
1)
remoncie - należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych, polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów innych niż użyte w stanie pierwotnym,2)
odbudowie - należy przez to rozumieć odtworzenie obiektu budowlanego w całości lub części, w miejscu i o wymiarach obiektu odtwarzanego, jeżeli odtworzeniu podlegają jego elementy konstrukcyjne,3)
obiektach liniowych - należy przez to rozumieć drogi, linie kolejowe, w tym budynki, budowle i urządzenia przeznaczone do prowadzenia ruchu kolejowego oraz sieci uzbrojenia terenu w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. Nr 30, poz. 163 i Nr 43, poz. 241, z 1990 r. Nr 34, poz. 198, z 1991 r. Nr 103, poz. 446, z 1996 r. Nr 106, poz. 496 i Nr 156, poz. 775 oraz z 1997 r. Nr 54, poz. 349).
Remont i odbudowa obiektów budowlanych
Remont i odbudowa obiektów budowlanych
1.
Remont obiektu budowlanego wymaga zgłoszenia właściwemu organowi nadzoru budowlanego, z zastrzeżeniem ust. 2.2.
Nie wymaga zgłoszenia remont:1)
obiektów liniowych,2)
obiektów regulacji rzek i urządzeń melioracji szczegółowych,3)
obiektów budowlanych o kubaturze mniejszej niż 1.000 m3, takich jak budynki mieszkalne, obiekty gospodarcze, inwentarskie, składowe, handlowe lub usługowe,4)
obiektów budowlanych nie wyższych niż 12 m nad poziomem terenu lub o wysokości do trzech kondygnacji nadziemnych.1.
Odbudowa obiektu budowlanego wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, z zastrzeżeniem ust. 2.2.
Nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę odbudowa:1)
obiektów liniowych,2)
obiektów regulacji rzek i urządzeń melioracji szczegółowych,3)
obiektów budowlanych o kubaturze mniejszej niż 1.000 m3, takich jak budynki mieszkalne, obiekty gospodarcze, inwentarskie, składowe, handlowe lub usługowe,4)
obiektów budowlanych nie wyższych niż 12 m nad poziomem terenu lub o wysokości do trzech kondygnacji nadziemnych,5)
innych obiektów budowlanych wymienionych w art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89, poz. 414, z 1996 r. Nr 100, poz. 465, Nr 106, poz. 496 i Nr 146, poz. 680), zwanej dalej "ustawą - Prawo budowlane".3.
Zgłoszenia właściwemu organowi nadzoru budowlanego wymaga odbudowa obiektów wymienionych w ust. 2 pkt 1, 3 i 4, z wyjątkiem obiektów gospodarczych, a także obiektów składowych usytuowanych w ramach działki siedliskowej.1.
Zgłoszenia, o którym mowa w art. 4 ust. 1 i art. 5 ust. 3, należy dokonać przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli, w terminie 7 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, właściwy organ nadzoru budowlanego nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji.2.
Przepis ust. 1 stosuje się również do rozbiórek, o których mowa w art. 31 ustawy - Prawo budowlane.1.
Do wniosku o pozwolenie na budowę dotyczące obiektu budowlanego należy dołączyć:1)
projekt architektoniczno-budowlany,2)
dokument stwierdzający prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.2.
Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego należy dołączyć:1)
zgodę właściciela obiektu,2)
szkic usytuowania obiektu,3)
opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych,4)
opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia,5)
w zależności od potrzeb, projekt rozbiórki obiektu.1.
Przy właściwym organie nadzoru budowlanego działa Zespół Opiniowania Dokumentacji, w skład którego wchodzą przedstawiciele właściwych miejscowo organów:1)
Państwowej Inspekcji Sanitarnej,2)
Państwowej Inspekcji Ochrony Środowiska,3)
Państwowej Inspekcji Pracy,4)
Państwowej Straży Pożarnej,5)
Konserwatora Zabytków.2.
Do zadań Zespołu, o którym mowa w ust. 1, należy opiniowanie projektów architektoniczno-budowlanych i zgłoszeń, w zakresie wynikającym z odrębnych przepisów.1.
Przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie odbudowy obiektu budowlanego właściwy organ nadzoru budowlanego sprawdza:1)
prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,2)
kompletność projektu architektoniczno-budowlanego,3)
posiadanie pozytywnej opinii Zespołu Opiniowania Dokumentacji,4)
wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane.1.
Do użytkowania obiektu budowlanego, na odbudowę którego, zgodnie z ustawą, jest wymagane pozwolenie na budowę lub zgłoszenie, o którym mowa w art. 5 ust. 3, można przystąpić niezwłocznie po zawiadomieniu właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu odbudowy.2.
Do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć:1)
oryginał dziennika budowy,2)
oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonanej odbudowy obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami,3)
protokoły badań i sprawdzeń,4)
powykonawczą inwentaryzację geodezyjną.
Właściwość organów nadzoru budowlanego i postępowanie administracyjne
Właściwość organów nadzoru budowlanego i postępowanie administracyjne
1.
Właściwość organów nadzoru budowlanego ustala się według przepisów ustawy - Prawo budowlane, z zastrzeżeniem ust. 2.2.
Pozwolenia na budowę dotyczące odbudowy obiektów budowlanych zaliczonych do kategorii inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi wydaje wojewoda.1.
Decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie odbudowy obiektu budowlanego nadaje się rygor natychmiastowej wykonalności.2.
Decyzję, o której mowa w ust. 1, należy wydać w terminie 14 dni od dnia złożenia wniosku.
Przepisy końcowe
Przepisy końcowe
Przepisy ustawy stosuje się odpowiednio do urządzeń budowlanych, o których mowa w art. 3 pkt 9 ustawy - Prawo budowlane.
Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (3)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (3)
- Czy most jest obiektem liniowym?
- Czy należny sprawdzić legalność wybudowanego obiektu budowlanego w 1989 r.?
- Jakie działania winien podjąć organ nadzoru budowlanego, jeśli budynek został wybudowany w ramach odbudowy budynku zniszczonego przez powódź z 1997 r., a później ustalono, że obiekt powstał na działce sąsiedniej niż obiekt zniszczony?
Akty prawne liczba obiektów na liście: (4)
Akty wykonawcze liczba obiektów na liście: (4)
- Zm.: rozporządzenie w sprawie określenia wykazu gmin, na obszarze których stosuje się szczególne zasady odbudowy i remontu obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek powodzi albo huraganu.
- Zm.: rozporządzenie w sprawie określenia wykazu gmin, na obszarze których stosuje się szczególne zasady odbudowy i remontu obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek powodzi albo huraganu.
- Zm.: rozporządzenie w sprawie określenia wykazu gmin, na obszarze których stosuje się szczególne zasady odbudowy i remontu obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek powodzi albo huraganu.