Rozdział 2 - Remont i odbudowa obiektów budowlanych - Szczególne zasady remontów i odbudowy obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek powodzi.

Dziennik Ustaw

Dz.U.1997.80.492

Akt utracił moc

Wersja od: 18 lipca 1997 r.

Rozdział  2

Remont i odbudowa obiektów budowlanych

Art.  4.

1. Remont obiektu budowlanego wymaga zgłoszenia właściwemu organowi nadzoru budowlanego, z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Nie wymaga zgłoszenia remont:

1) obiektów liniowych,

2) obiektów regulacji rzek i urządzeń melioracji szczegółowych,

3) obiektów budowlanych o kubaturze mniejszej niż 1.000 m³, takich jak budynki mieszkalne, obiekty gospodarcze, inwentarskie, składowe, handlowe lub usługowe,

4) obiektów budowlanych nie wyższych niż 12 m nad poziomem terenu lub o wysokości do trzech kondygnacji nadziemnych.

Art.  5.

1. Odbudowa obiektu budowlanego wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę odbudowa:

1) obiektów liniowych,

2) obiektów regulacji rzek i urządzeń melioracji szczegółowych,

3) obiektów budowlanych o kubaturze mniejszej niż 1.000 m³, takich jak budynki mieszkalne, obiekty gospodarcze, inwentarskie, składowe, handlowe lub usługowe,

4) obiektów budowlanych nie wyższych niż 12 m nad poziomem terenu lub o wysokości do trzech kondygnacji nadziemnych,

5) innych obiektów budowlanych wymienionych w art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. Nr 89, poz. 414, z 1996 r. Nr 100, poz. 465, Nr 106, poz. 496 i Nr 146, poz. 680), zwanej dalej "ustawą - Prawo budowlane".

3. Zgłoszenia właściwemu organowi nadzoru budowlanego wymaga odbudowa obiektów wymienionych w ust. 2 pkt 1, 3 i 4, z wyjątkiem obiektów gospodarczych, a także obiektów składowych usytuowanych w ramach działki siedliskowej.

4. Do odbudowy obiektów wymienionych w ust. 3 przepisy art. 42 i art. 45 ustawy - Prawo budowlane stosuje się odpowiednio.

Art.  6.

1. Zgłoszenia, o którym mowa w art. 4 ust. 1 i art. 5 ust. 3, należy dokonać przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli, w terminie 7 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, właściwy organ nadzoru budowlanego nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji.

2. Przepis ust. 1 stosuje się również do rozbiórek, o których mowa w art. 31 ustawy - Prawo budowlane.

Art.  7.

1. Do wniosku o pozwolenie na budowę dotyczące obiektu budowlanego należy dołączyć:

1) projekt architektoniczno-budowlany,

2) dokument stwierdzający prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

2. Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego należy dołączyć:

1) zgodę właściciela obiektu,

2) szkic usytuowania obiektu,

3) opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych,

4) opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia,

5) w zależności od potrzeb, projekt rozbiórki obiektu.

3. Przepisów art. 32, art. 33 i art. 34 ust. 1 i 3 ustawy - Prawo budowlane nie stosuje się.

Art.  8.

1. Przy właściwym organie nadzoru budowlanego działa Zespół Opiniowania Dokumentacji, w skład którego wchodzą przedstawiciele właściwych miejscowo organów:

1) Państwowej Inspekcji Sanitarnej,

2) Państwowej Inspekcji Ochrony Środowiska,

3) Państwowej Inspekcji Pracy,

4) Państwowej Straży Pożarnej,

5) Konserwatora Zabytków.

2. Do zadań Zespołu, o którym mowa w ust. 1, należy opiniowanie projektów architektoniczno-budowlanych i zgłoszeń, w zakresie wynikającym z odrębnych przepisów.

Art.  9.

1. Przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie odbudowy obiektu budowlanego właściwy organ nadzoru budowlanego sprawdza:

1) prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

2) kompletność projektu architektoniczno-budowlanego,

3) posiadanie pozytywnej opinii Zespołu Opiniowania Dokumentacji,

4) wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane.

2. Przepisów art. 35 i art. 39 ustawy - Prawo budowlane nie stosuje się.

Art.  10.

1. Do użytkowania obiektu budowlanego, na odbudowę którego, zgodnie z ustawą, jest wymagane pozwolenie na budowę lub zgłoszenie, o którym mowa w art. 5 ust. 3, można przystąpić niezwłocznie po zawiadomieniu właściwego organu nadzoru budowlanego o zakończeniu odbudowy.

2. Do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć:

1) oryginał dziennika budowy,

2) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonanej odbudowy obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami,

3) protokoły badań i sprawdzeń,

4) powykonawczą inwentaryzację geodezyjną.