Normatyw urbanistyczny dla niskiego budownictwa mieszkaniowego.
M.P.1957.74.453
Akt utracił mocZARZĄDZENIE
PREZESA KOMITETU DO SPRAW URBANISTYKI I ARCHITEKTURY
z dnia 28 sierpnia 1957 r.
w sprawie normatywu urbanistycznego dla niskiego budownictwa mieszkaniowego.
ZAŁĄCZNIK
NORMATYW URBANISTYCZNY DLA NISKIEGO BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO
NORMATYW URBANISTYCZNY DLA NISKIEGO BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO
A. Zakres normatywu.
B. Pojęcia podstawowe.
I.
Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu przeznaczonego pod niskie budownictwo mieszkaniowe.
Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu przeznaczonego pod niskie budownictwo mieszkaniowe.
Rodzaj zabudowy | Powierzchnia działki m2 | Powierzchnia mieszkalna na 1 ha terenów mieszkalnych netto**) | Minimalny stopień uzbrojenia terenu |
szeregowa | 150 - 300 (segment) | 3.200 m2 1.700 m2 | sieć drogowa, elektryczność, wodociąg, kanalizacja (miejska lub lokalna zbiorowa) |
bliźniacza | 250 - 300 (segment) | 2.100 m2 1.700 m2 | sieć drogowa, elektryczność, wodociąg, kanalizacja (miejska lub lokalna zbiorowa) |
" | 300 - 600 (segment) | 1.700 m2 900 m2 | sieć drogowa, elektryczność, zdroje uliczne lub studnie uliczne z wodą do picia, ustęp z obmurowanym dołem kloacznym (tzw. "suchy ustęp") |
" | 600 - 1000 (segment) | 900 m2 550 m2 | sieć drogowa, elektryczność, w razie niemożności budowy ze względu na warunki lokalne studni przez budujących we własnym zakresie - studnie uliczne z wodą do picia, ustęp z obmurowanym dołem kloacznym (tzw. "suchy ustęp") |
wolnostojąca | 400 - 600 | 1.350 m2 900 m2 | sieć drogowa, elektryczność, zdroje uliczne lub studnie uliczne z wodą do picia, ustęp z obmurowanym dołem kloacznym (tzw. "suchy ustęp") |
" | 600 - 1000 | 900 m2 550 m2 | sieć drogowa, elektryczność, w razie niemożności budowy ze względu na warunki lokalne studni przez budujących we własnym zakresie - studnie uliczne z wodą do picia, ustęp z obmurowanym dołem kloacznym (tzw. "suchy ustęp") |
Uwaga: Dopuszcza się projektowanie budownictwa jednorodzinnego na działkach mniejszych niż minimalne powierzchnie podane w tabeli, z zachowaniem prawidłowego rozwiązania zabudowy działki i wprowadzenia uzbrojenia terenu przewidzianego w tabeli.
Uwaga: Garaże zostały omówione w części II - Komunikacja.
B. Zasady zagospodarowania terenu przeznaczonego pod zabudowę domami wielomieszkaniowymi (wielorodzinnymi).
Rodzaj zabudowy | Powierzchnia mieszkalna na 1 ha terenów mieszkalnych | Minimalny stopień uzbrojenia terenu |
mały dom mieszkalny, dom wielomieszkaniowy | 3.200 m2 2.300 m2 | sieć drogowa, elektryczność, wodociąg, kanalizacja (miejska lub lokalna zbiorowa) |
II.
Komunikacja.
Komunikacja.
1. Do ulic o charakterze publicznym zalicza się:
Wszystkie ulice powinny zapewnić właściwe skręty na dojazd straży pożarnej i samochodów ciężarowych.
2. Przejazdy wewnątrzblokowe (prowadzące w obrębie bloku wolny ruch samochodów osobowych) stanowią dróżki 1-pasmowe z mijankami co 150 m lub dróżki pieszo-jezdne o szerokości np. 3,5-4,0 m z zatokami na postój pojazdów.
B. Garaże.
Rezerwa terenowa w obu przypadkach powinna wynosić 20 m2 na mieszkanie.
III.
Usługi.
Usługi.
______
*) W razie wznoszenia ze środków własnych ludności budownictwa mieszkaniowego o 3 i więcej kondygnacjach należy stosować obowiązujące przepisy urbanistyczne dla zespołu bloków mieszkaniowych.
**) Przy założeniu, że powierzchnia mieszkalna stanowi 60% powierzchni użytkowej.
Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »