Rozdział 4 - Projekt architektoniczno-budowlany - Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego.

Monitor Polski

M.P.1995.2.30

Akt utracił moc

Wersja od: 24 stycznia 1995 r.

Rozdział  4

Projekt architektoniczno-budowlany

§  11.

1. Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego powinien zawierać zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową.

2. Opis techniczny, o którym mowa w ust. 1, sporządzony z uwzględnieniem § 7 powinien określać:

1) przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego, jego kubaturę i zestawienie powierzchni,

2) rozwiązania architektoniczno-budowlane określające formę i funkcję obiektu, sposób jego dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy - tylko w zakresie niezbędnym jako uzupełnienie rysunków projektu architektoniczno-budowlanego,

3) układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, zastosowane schematy konstrukcyjne (statyczne), założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń lub ewentualnych badań doświadczalnych, rozwiązania budowlane konstrukcyjno-materiałowe podstawowych elementów konstrukcyjnych obiektu, warunki i sposób jego posadowienia oraz zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe przegród wewnętrznych i zewnętrznych, podstawowe informacje o sposobie wznoszenia obiektu, mogącym naruszać uzasadnione interesy osób trzecich,

4) w stosunku do obiektu użyteczności publicznej i budynku wielorodzinnego - sposób zapewnienia osobom niepełnosprawnym, w szczególności poruszającym się na wózkach inwalidzkich, warunków do korzystania z tego obiektu,

5) w stosunku do obiektu usługowego, produkcyjnego lub technicznego - podstawowe dane technologiczne oraz współzależności urządzeń i wyposażenia związanego z przeznaczeniem obiektu i jego rozwiązaniami budowlanymi,

6) w stosunku do obiektu budowlanego liniowego - jego rozwiązania budowlane i instalacyjno-techniczne nawiązujące do warunków terenu występujących wzdłuż jego trasy oraz rozwiązania techniczno-budowlane w miejscach charakterystycznych lub o szczególnym znaczeniu dla funkcjonowania obiektu albo istotne ze względów bezpieczeństwa, z uwzględnieniem wymaganych stref ochronnych,

7) rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, umożliwiające użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem, w szczególności instalacji i urządzeń: sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, gazowych, elektrycznych, teletechnicznych, odgromowych, a także sposób powiązania instalacji obiektu z sieciami zewnętrznymi, założenia przyjęte do obliczeń instalacji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, uzasadnienie doboru, rodzaju i wielkości urządzeń,

8) rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych urządzeń instalacji technicznych, w tym przemysłowych, i ich zespołów tworzących całość techniczno-użytkową, decydującą o podstawowym przeznaczeniu obiektu,

9) charakterystykę energetyczną obiektu budowlanego, z wyjątkiem obiektów wymienionych w art. 20 ust. 3 pkt 2, wskazującą w szczególności:

a) bilans mocy urządzeń elektrycznych oraz zużywających inne rodzaje energii, stanowiących jego stałe wyposażenie budowlano-instalacyjne, z wyłączeniem mocy urządzeń służących do celów technologicznych związanych z przeznaczeniem obiektu,

b) w stosunku do budynku wyposażonego w instalacje grzewcze (lub chłodnicze) - właściwości cieplne przegród zewnętrznych, w tym ścian pełnych oraz drzwi, bram, a także okien i innych przegród przeźroczystych,

c) parametry sprawności energetycznej instalacji grzewczej i innych urządzeń mających wpływ na gospodarkę cieplną obiektu, w tym wentylacyjnych i klimatyzacyjnych,

d) dane wykazujące, że przyjęte w projekcie rozwiązania budowlane i instalacyjne spełniają wymagania dotyczące oszczędności energii, zawarte w przepisach techniczno-budowlanych i w obowiązujących Polskich Normach,

10) charakterystykę ekologiczną obiektu budowlanego zawierającą opis jego wpływu na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i obiekty sąsiednie, pod względem:

a) zapotrzebowania w wodę i odprowadzania ścieków,

b) emisji zanieczyszczeń gazowych (w tym zapachów), pyłowych i płynnych, z podaniem ich rodzaju, ilości i zasięgu rozprzestrzeniania się,

c) wytwarzania odpadów stałych, z podaniem ich rodzaju i ilości,

d) emisji hałasu oraz wibracji, a także promieniowania, w szczególności jonizującego, zakłóceń elektromagnetycznych i innych, z podaniem odpowiednich parametrów tych czynników i zasięgu ich rozprzestrzeniania się,

e) wpływu obiektu na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, w tym glebę, wody powierzchniowe i podziemne,

oraz wykazywać, że przyjęte w projekcie rozwiązania przestrzenne, funkcjonalne i techniczne ograniczają lub eliminują wpływ obiektu na środowisko przyrodnicze, zdrowie ludzi i inne obiekty budowlane, zgodnie z odrębnymi i szczególnymi przepisami oraz obowiązującymi Polskimi Normami,

11) warunki ochrony przeciwpożarowej, zgodne ze szczególnymi przepisami.

§  12.

1. Część rysunkowa, o której mowa w § 11 ust. 1, sporządzona z uwzględnieniem § 7 powinna przedstawiać:

1) widoki boczne (elewacje), a także widok z góry, w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy obiektu oraz jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, z określeniem graficznym lub opisowym (na rysunku) elewacyjnych materiałów budowlanych i kolorystyki elewacji,

2) rzuty wszystkich charakterystycznych poziomów obiektu, w tym przekrycia oraz przekroje podłużne (profile) i poprzeczne, przeprowadzone w charakterystycznych miejscach obiektu - konieczne do przedstawienia:

a) układu funkcjonalno-przestrzennego obiektu,

b) rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych obiektu i jego powiązania z podłożem,

c) współzależności między elementami budowlanymi obiektu, urządzeniami technologicznymi, przemysłowymi i innymi, dla których obiekt stanowi obudowę lub konstrukcję nośną,

d) budowli przemysłowych i innych tworzących samonośną całość techniczno-użytkową, jak komin, zbiornik, kolumna rafinacyjna,

z podaniem niezbędnych wymiarów, w tym zewnętrznych w planie i w pionie, z nawiązaniem do poziomu terenu, przestrzeni wewnętrznych obiektu, w szczególności pomieszczeń, ustroju konstrukcyjnego, przekrojów jego elementów, a także urządzeń, o których mowa pod lit. d), oraz gabarytów (obrysu) urządzeń technologicznych, o których mowa pod lit. c),

3) w stosunku do budynku ogrzewanego - rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe przegród zewnętrznych, wraz z niezbędnymi szczegółami budowlanymi, mającymi wpływ na właściwości cieplne i szczelność przegród, jeżeli ich odwzorowanie nie było wystarczające na rysunkach, o których mowa w pkt 2,

4) podstawowe urządzenia instalacji technicznych, jeżeli ich odwzorowanie nie było wystarczające na rysunkach, o których mowa w pkt 2 lit. c),

5) zasadnicze elementy wyposażenia technicznego, ogólnobudowlanego, umożliwiającego użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, w tym:

a) instalacje oraz urządzenia sanitarne, grzewcze, wentylacyjne i gazowe,

b) instalacje i wyposażenie elektryczne oraz instalację odgromową,

c) instalacje i urządzenia ochrony przeciwpożarowej określone w przepisach szczególnych,

wraz ze sposobem powiązania instalacji obiektu z sieciami (urządzeniami) zewnętrznymi, uwidocznione na rzutach i przekrojach pionowych obiektu, co najmniej w formie odpowiednio opisanych schematów.

2. Część rysunkowa określona w ust. 1 powinna być zaopatrzona w niezbędne oznaczenia graficzne i wyjaśnienia opisowe umożliwiające jednoznaczne odczytanie projektu.

3. Część rysunkowa projektu przebudowy obiektu budowlanego powinna wyróżniać graficznie stan istniejący.

§  13.

1. Część rysunkowa, o której mowa w §12 ust. 1, powinna być sporządzona w skali dostosowanej do specyfiki i charakteru obiektu budowlanego oraz stopnia dokładności oznaczeń graficznych na rysunkach, jednak nie mniejszej niż:

1) 1 : 200 dla obiektów budowlanych o dużych rozmiarach,

2) 1 : 100 dla pozostałych obiektów budowlanych i wydzielonych części obiektów wymienionych w pkt 1,

3) 1 : 50 dla obiektów lub ich wydzielonych części podlegających przebudowie lub modernizacji.

2. W stosunku do obiektu budowlanego liniowego należy dobierać skale rysunków dostosowane do potrzeb realizacyjnych obiektu i umożliwiające odwzorowanie obiektu z dokładnością zapewniającą czytelność projektu.