Normy szacunkowe budynków i mienia podlegających obowiązkowym ubezpieczeniom oraz normy amortyzacji tych budynków.
M.P.1975.21.127
Akt utracił mocZARZĄDZENIE
MINISTRA FINANSÓW
z dnia 21 czerwca 1975 r.
w sprawie norm szacunkowych budynków i mienia podlegających obowiązkowym ubezpieczeniom oraz norm amortyzacji tych budynków.
ZAŁĄCZNIKI
ZAŁĄCZNIK Nr 1
1
1
A.
Normy szacunkowe budynków.
Normy szacunkowe budynków.
2. W celu ustalenia wartości normowej budynku dokonuje się oszacowania, stosując:
1) metodę kubaturową - dla ustalenia wartości typowych budynków wiejskich i miejskich lub dla ustalenia wysokości odszkodowania w razie szkody całkowitej budynku,
2) metodę szczegółową - dla ustalenia wartości poszczególnych elementów budynku.
3. W celu ustalenia odszkodowania za szkody częściowe w budynku można stosować metodę procentowego określania wartości poszczególnych elementów budynku (części składowych).
4. Dla ustalenia wartości normowej budynki dzieli się na następujące grupy (typy):
1) budynki mieszkalne w gospodarstwach rolnych - są to budynki przeważnie parterowe, nie podpiwniczone,
2) budynki mieszkalne małomiejskie i podmiejskie - są to budynki typowe, parterowe, jednopiętrowe lub dwupiętrowe o prostej konstrukcji, całkowicie lub częściowo podpiwniczone, wyposażone w instalacje wewnętrzne,
3) budynki mieszkalne willowe - są to budynki zwykle wolno stojące, jedno- lub dwurodzinne, najczęściej o łamanej linii zabudowy i różnej wysokości poszczególnych części, z występami, wnękami itp.; z reguły mają one bogate wykończenie budowlane i wszystkie instalacje wewnętrzne,
4) budynki wielkomiejskie i miejskie - są to budynki co najmniej dwupiętrowe,
5) budynki gospodarcze - są to budynki o przeznaczeniu gospodarczym, jak obory, chlewnie, stajnie, stodoły, spichrze, magazyny, szopy, drwalki, kuźnie, przechowalnie owoców i piwnice.
5. Do szacowania budynków mieszkalnych w gospodarstwach rolnych oraz budynków mieszkalnych typu podmiejskiego i małomiejskiego, jak też budynków gospodarczych przyjmuje się kubaturę zrębu budynku, którą ustala się, mnożąc powierzchnię zabudowaną przez wysokość zrębu; wysokość zrębu mierzy się od poziomu terenu zabudowy do wierzchu belki stropowej.
6. Jeżeli w budynkach, o których mowa w ust. 5, znajdują się:
1) pomieszczenia mieszkalne położone poniżej podłogi parteru, dla tych części ustala się kubaturę oddzielnie, mnożąc powierzchnię zabudowaną przez wysokość; wysokość tych pomieszczeń mierzy się od poziomu podłogi do powierzchni terenu zabudowy,
2) poddasza mieszkalne - ustala się tylko liczbę izb.
7. Wartość budynku szacowanego według kubatury zrębu otrzymuje się, mnożąc kubatury obliczone oddzielnie dla zrębu budynku i pomieszczeń mieszkalnych położonych poniżej podłogi parteru przez właściwe ceny podane w odpowiednich tablicach cennika kubaturowego PZU, a następnie sumując poszczególne wartości i dodając do nich wartość poddasza mieszkalnego, wynikającą z przemnożenia liczby izb poddasza przez średnią wartość cennikową jednej izby.
8. Do szacowania budynków willowych, wielkomiejskich i miejskich stosuje się metodę kubaturową.
9. Przy stosowaniu metody kubaturowej i procentowej wartość budynku otrzymuje się, mnożąc jego kubaturę przez odpowiednią dla tego budynku cenę 1 m2, podaną w cenniku PZU.
10. Przy stosowaniu metody szczegółowej wartość części składowych budynku otrzymuje się, mnożąc ceny jednostkowe przez ilość tych jednostek (1 m3, 1 m2, 1 mb, 1 szt.).
11. Otrzymaną wartość budynku mnoży się przez współczynnik regulujący różnicę cen materiałów, robocizny, transportu, kosztów ogólnych itp.
12. Przy ustalaniu wartości budynku nie bierze się pod uwagę wartości działki budowlanej i korzystnego położenia terenu.
13. Przy ustalaniu wartości budynków stosuje się ceny jednostkowe określone w cennikach PZU opartych na normach szacunkowych i na cennikach urzędowych. W odniesieniu do materiałów budowlanych i robocizny stosuje się ceny detaliczne tych materiałów oraz ceny robocizny według systemu indywidualnego dla III strefy budowlanej, bez dodatku z tytułu ubezpieczeń społecznych, z uwzględnieniem kosztów transportu i kosztów ogólnych.
14. Dotychczasowe normowe wartości ubezpieczonych budynków, ustalone według zasad określonych w ust. 13, podwyższa się o 320%.
B.
Normy szacunkowe mienia.
Normy szacunkowe mienia.
2. Wartość mienia (ust. 1) w gospodarstwie rolnym ustala się w zależności od obszaru użytków rolnych i klasy gleby określonej przepisami o klasyfikacji gruntów.
3. Wartości normowe - w zależności od obszaru - w IV klasie gleby wynoszą:
Obszar użytków rolnych gospodarstwa w ha przeliczeniowych w IV klasie | Wartość normowa w tys. zł | ||
ziemiopłodów | mienia ruchomego | trzody chlewnej | |
1 | 2 | 3 | 4 |
0,50*) | 15,0 | 210,0 | 5,0 |
0,51- 0,75 | 22,0 | 210,0 | 7,0 |
0,76- 1,00 | 31,0 | 216,0 | 10,0 |
1,01- 1,25 | 40,0 | 222,0 | 13,0 |
1,26- 1,50 | 48,0 | 230,0 | 15,0 |
1,51- 1,75 | 57,0 | 244,0 | 18,0 |
1,76- 2,00 | 66,0 | 264,0 | 21,0 |
2,01- 2,25 | 75,0 | 280,0 | 23,0 |
2,26- 2,50 | 83,0 | 300,0 | 25,0 |
2,51- 2,75 | 92,0 | 315,0 | 26,0 |
2,76- 3,00 | 100,0 | 334,0 | 28,0 |
3,01- 3,25 | 110,0 | 350,0 | 29,0 |
3,26- 3,50 | 118,0 | 366,0 | 29,0 |
3,51- 3,75 | 127,0 | 386,0 | 30,0 |
3,76- 4,00 | 136,0 | 402,0 | 31,0 |
4,01- 4,25 | 145,0 | 422,0 | 31,0 |
4,26- 4,50 | 153,0 | 438,0 | 32,0 |
4,51- 4,75 | 162,0 | 457,0 | 33,0 |
4,76- 5,00 | 171,0 | 473,0 | 33,0 |
5,01- 5,50 | 184,0 | 496,0 | 34,0 |
5,51- 6,00 | 201,0 | 528,0 | 36,0 |
6,01- 6,50 | 219,0 | 563,0 | 37,0 |
6,51- 7,00 | 236,0 | 595,0 | 39,0 |
7,01- 7,50 | 254,0 | 626,0 | 40,0 |
7,51- 8,00 | 271,0 | 663,0 | 41,0 |
8,01- 8,50 | 289,0 | 693,0 | 42,0 |
8,51- 9,00 | 306,0 | 724,0 | 43,0 |
9,01- 9,50 | 324,0 | 736,0 | 44,0 |
9,51-10,00 | 341,0 | 786,0 | 45,0 |
10,01-10,50 | 359,0 | 817,0 | 45,0 |
10,51-11,00 | 376,0 | 843,0 | 45,0 |
11,01-11,50 | 394,0 | 867,0 | 45,0 |
11,51-12,00 | 411,0 | 894,0 | 45,0 |
12,01-12,50 | 429,0 | 917,0 | 45,0 |
12,51-13,00 | 446,0 | 944,0 | 45,0 |
13,01-13,50 | 455,0 | 967,0 | 45,0 |
13,51-14,00 | 473,0 | 994,0 | 45,0 |
14,01-15,00 | 508,0 | 1032,0 | 45,0 |
15,01-16,00 | 543,0 | 1086,0 | 45,0 |
16,01-17,00 | 578,0 | 1136,0 | 45,0 |
17,01-18,00 | 613,0 | 1191,0 | 45,0 |
18,01-19,00 | 648,0 | 1241,0 | 45,0 |
19,01-20,00 | 683,0 | 1296,0 | 45,0 |
20,01-21,00 | 718,0 | 1346,0 | 45,0 |
21,01-22,00 | 753,0 | 1400,0 | 45,0 |
22,01-23,00 | 788,0 | 1450,0 | 45,0 |
23,01-24,00 | 823,0 | 1504,0 | 45,0 |
24,01-25,00 | 858,0 | 1554,0 | 45,0 |
25,01-26,00 | 893,0 | 1608,0 | 45,0 |
26,01-27,00 | 928,0 | 1660,0 | 45,0 |
27,01-28,00 | 963,0 | 1714,0 | 45,0 |
28,01-29,00 | 998,0 | 1764,0 | 45,0 |
29,01-30,00 | 1033,0 | 1819,0 | 45,0 |
30,01-32,00 | 1085,0 | 1884,0 | 45,0 |
32,01-34,00 | 1155,0 | 1969,0 | 45,0 |
34,01-36,00 | 1225,0 | 2058,0 | 45,0 |
36,01-38,00 | 1295,0 | 2144,0 | 45,0 |
38,01-40,00 | 1365,0 | 2233,0 | 45,0 |
40,01-42,00 | 1435,0 | 2313,0 | 45,0 |
42,01-44,00 | 1505,0 | 2402,0 | 45,0 |
44,01-46,00 | 1575,0 | 2486,0 | 45,0 |
46,01-48,00 | 1645,0 | 2576,0 | 45,0 |
48,01-49,99 | 1715,0 | 2660,0 | 45,0 |
50,00 | 1750,0 | 2700,0 | 45,0 |
*) Dane dotyczą użytków rolnych, których obszar ogólny w klasie V i VI przekracza 0,50 ha, a po przeliczenia na IV klasę jest mniejszy od 0,51 ha.
4. Wartość normową dla gospodarstw o obszarze użytków rolnych powyżej 50 ha oblicza się, dodając za każdy następny hektar powyżej 50 ha:
1) 35.000 zł - do wartości normowej ziemiopłodów,
2) 42.000 zł - do wartości normowej mienia ruchomego.
5. Wartości normowe dla gruntów I, II, III, V i VI klasy ustala się na podstawie wartości określonych dla IV klasy gleby (ust. 3 i 4), z zastosowaniem następujących współczynników:
klasa gleby | I | II | III | V | VI |
współczynnik | 1,8 | 1,6 | 1,2 | 0,8 | 0,5 |
6. Na działkach o obszarze ogólnym do 0,5 ha wartość normowa mienia ruchomego wynosi 210.000 zł.
7. Na działkach przyzagrodowych członków rolniczych spółdzielni produkcyjnych wartość normowa ziemiopłodów wynosi 15.000 zł.
ZAŁĄCZNIK Nr 2
Normy amortyzacji budynków.
Normy amortyzacji budynków.
Wiek budynku w latach | Okres trwania budynku w latach | ||||||||
40 | 50 | 60 | 70 | 80 | 100 | 125 | 150 | 200 | |
Stopień zużycia budynków w procentach | |||||||||
5 | 7 | 5 | 4 | 4 | 3 | 3 | 2 | 2 | 2 |
10 | 16 | 12 | 10 | 8 | 7 | 5 | 4 | 4 | 3 |
15 | 26 | 19 | 16 | 13 | 11 | 9 | 7 | 5 | 4 |
20 | 37 | 28 | 22 | 18 | 16 | 12 | 9 | 8 | 5 |
25 | 51 | 37 | 29 | 24 | 20 | 16 | 12 | 10 | 7 |
30 | 66 | 48 | 37 | 31 | 26 | 20 | 15 | 12 | 9 |
35 | 82 | 59 | 46 | 37 | 31 | 24 | 18 | 14 | 10 |
40 | 100 | 72 | 56 | 45 | 37 | 28 | 21 | 17 | 12 |
45 | 85 | 66 | 53 | 44 | 33 | 24 | 19 | 14 | |
50 | 100 | 76 | 61 | 51 | 37 | 28 | 22 | 16 | |
55 | 88 | 70 | 58 | 43 | 32 | 25 | 17 | ||
60 | 100 | 80 | 66 | 48 | 35 | 28 | 19 | ||
65 | 89 | 74 | 54 | 39 | 31 | 21 | |||
70 | 100 | 82 | 59 | 44 | 34 | 24 | |||
75 | 91 | 66 | 48 | 37 | 26 | ||||
80 | 100 | 72 | 52 | 41 | 28 | ||||
85 | 79 | 57 | 44 | 30 | |||||
90 | 85 | 62 | 48 | 33 | |||||
95 | 93 | 67 | 52 | 35 | |||||
100 | 100 | 72 | 56 | 37 | |||||
105 | 77 | 59 | 40 | ||||||
110 | 83 | 64 | 43 | ||||||
115 | 88 | 68 | 45 | ||||||
120 | 94 | 72 | 48 | ||||||
125 | 100 | 76 | 51 | ||||||
130 | 81 | 54 | |||||||
135 | 85 | 56 | |||||||
140 | 90 | 59 | |||||||
145 | 95 | 62 | |||||||
150 | 100 | 66 | |||||||
155 | 69 | ||||||||
160 | 72 | ||||||||
165 | 75 | ||||||||
170 | 79 | ||||||||
175 | 82 | ||||||||
180 | 85 | ||||||||
185 | 89 | ||||||||
190 | 93 | ||||||||
195 | 96 | ||||||||
200 | 100 |
Okres trwania budynków o różnych konstrukcjach ścian zewnętrznych i o różnym przeznaczeniu.
Okres trwania budynków o różnych konstrukcjach ścian zewnętrznych i o różnym przeznaczeniu.
Lp. | Przeznaczenie budynku | Konstrukcja ścian | |
drewniane | murowane | ||
Przeciętny okres trwania budynku w latach (bez względu na rodzaj pokrycia) | |||
1 | Budynek mieszkalny w gospodarstwie rolnym | 70 | 100 |
2 | Budynek mieszkalny małomiejski lub podmiejski | 70 | 125 |
3 | Budynek mieszkalny wielkomiejski lub miejski | 80 | 200 |
4 | Willa | 100 | 125 |
5 | Świetlica, biuro | 100 | 150 |
6 | Obora, stajnia | 50 | 70 |
7 | Chlewnia | 40 | 60 |
8 | Stodoła | 60 | 70 |
9 | Szopa, magazyn, kuchnia | 40 | 50 |
10 | Spichrz, przechowalnia owoców | 70 | 100 |
- zmieniony przez § 1 zarządzenia z dnia 27 sierpnia 1976 r. (M.P.76.36.161) zmieniającego nin. zarządzenie z dniem 14 lipca 1976 r.
- zmieniony przez § 1 zarządzenia z dnia 19 sierpnia 1981 r. (M.P.81.21.199) zmieniającego nin. zarządzenie z dniem 1 kwietnia 1981 r.
- zmieniony przez § 1 zarządzenia z dnia 23 lipca 1982 r. (M.P.82.18.158) zmieniającego nin. zarządzenie z dniem 1 stycznia 1982 r.
Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Akty prawne liczba obiektów na liście: (6)
Akty zmieniające liczba obiektów na liście: (3)
- Zm.: zarządzenie w sprawie norm szacunkowych budynków i mienia podlegających obowiązkowym ubezpieczeniom oraz norm amortyzacji tych budynków.
- Zm.: zarządzenie w sprawie norm szacunkowych budynków i mienia podlegających obowiązkowym ubezpieczeniom oraz norm amortyzacji tych budynków.
- Zm.: zarządzenie w sprawie norm szacunkowych budynków i mienia podlegających obowiązkowym ubezpieczeniom oraz norm amortyzacji tych budynków.