§ 5. - Metody i podstawy sporządzania kosztorysu inwestorskiego.
Dziennik Ustaw
Dz.U.1994.140.793
Akt utracił moc Wersja od: 31 grudnia 1994 r.
§ 5.
1.
Podstawy sporządzania kosztorysu inwestorskiego stanowią:1)
dokumentacja projektowa,2)
przedmiar robót,3)
założenia wyjściowe do kosztorysowania,4)
ceny jednostkowe robót - dla kalkulacji uproszczonej,5)
jednostkowe nakłady rzeczowe - dla kalkulacji szczegółowej,6)
stawki i ceny czynników produkcji (robocizny, materiałów, pracy sprzętu) oraz wskaźnik narzutu kosztów pośrednich i zysku kalkulacyjnego - dla kalkulacji szczegółowej.2.
Ceny jednostkowe robót obejmują: koszty bezpośrednie robocizny, materiałów, pracy sprzętu, koszty pośrednie oraz zysk.3.
Przy ustalaniu cen jednostkowych robót należy stosować:1)
średnie ceny jednostkowe robót ustalone na podstawie badań i analiz rynkowych, ogłaszane co kwartał w informatorach Ministerstwa Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa,2)
kalkulacje szczegółowe, według zasad określonych w § 4 rozporządzenia, w wypadku braku odpowiednich cen w informatorach wymienionych w pkt 1.4.
Przy ustalaniu jednostkowych nakładów rzeczowych należy stosować:1)
nakłady określone w katalogach scalonych nakładów rzeczowych (KSNR), wydawanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa na podstawie odrębnych przepisów,2)
Nakłady określone w katalogach nakładów rzeczowych (KNR), wydawanych przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa na podstawie odrębnych przepisów, w wypadku nieustalenia nakładów w katalogach, o których mowa w pkt 1,3)
metodę interpolacji i ekstrapolacji, przy wykorzystywaniu odpowiednich wielkości podanych w katalogach, o których mowa w pkt 1 i 2, w wypadku braku określenia w nich jednostkowych nakładów rzeczowych,4)
analizę indywidualną w wypadku niemożliwości ustalenia nakładów w oparciu o podstawy wymienione w pkt 1-3.5.
Przy ustalaniu stawek i cen czynników produkcji należy:1)
przyjmować wielkości ogłaszane kwartalnie w informatorach Ministerstwa Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa o średnich cenach czynników produkcji budowlanej, ustalanych na podstawie badań i analiz rynkowych,2)
korzystać z cenników producentów materiałów lub central handlowych oraz cenników usługodawców, baz sprzętowo-transportowych, z doliczeniem kosztów zakupu, według kalkulacji indywidualnej, w wypadku braku cen wymienionych w pkt 1 informatorach.6.
Przy ustalaniu wskaźników narzutów kosztów pośrednich należy przyjmować wielkości określone w załączniku nr 1.7.
Wskaźnik narzutu zysku, o którym mowa w § 4 ust. 3, ustala się w wysokości 5% w odniesieniu do wszystkich rodzajów robót budowlanych.