Pomoc kredytowa Państwa dla budownictwa mieszkaniowego osób fizycznych.

Monitor Polski

M.P.1971.60.399

Akt utracił moc

Wersja od: 13 stycznia 1976 r.

UCHWAŁA Nr 282

RADY MINISTRÓW

z dnia 10 grudnia 1971 r.

w sprawie pomocy kredytowej Państwa dla budownictwa mieszkaniowego osób fizycznych.

W celu zapewnienia warunków ułatwiających zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych ludności nierolniczej, a zwłaszcza pracowników uspołecznionych zakładów pracy, w drodze budownictwa mieszkaniowego realizowanego we własnym zakresie przez osoby fizyczne - Rada Ministrów po zasięgnięciu opinii Centralnej Rady Związków Zawodowych uchwala, co następuje:

§  1.

1. Pomoc kredytowa Państwa, określona w niniejszej uchwale, jest przeznaczona na budowę i kapitalny remont domów jednorodzinnych lub lokali w małych domach mieszkalnych.

2. 1 Pojęcie domu jednorodzinnego oraz lokalu w małym domu mieszkalnym określają przepisy Prawa lokalowego.

3. 2 Z pomocy kredytowej Państwa mogą korzystać osoby fizyczne budujące domy jednorodzinne lub lokale w małych domach mieszkalnych:

1) na terenie miast, z wyjątkiem osób utrzymujących się z prowadzenia gospodarstw rolnych lub ogrodniczych,

2) na terenie gmin, jeżeli głównym źródłem utrzymania tych osób jest wykonywanie zawodu lub praca w jednostkach nie związanych bezpośrednio z produkcją rolną, ogrodniczą lub leśnictwem, a wielkość posiadanego przez nie gruntu nie przekracza 0,5 ha.

4. Zasady i warunki udzielania pomocy finansowej Państwa na budownictwo mieszkaniowe ludności rolniczej określają odrębne przepisy.

5. 3 Minister Finansów w porozumieniu z Ministrem Rolnictwa ustali zasady udzielania pomocy kredytowej Państwa dla pracowników niektórych uspołecznionych zakładów pracy związanych z produkcją rolną - na budowę domów jednorodzinnych i lokali w małych domach mieszkalnych na terenie gmin.

§ 2. 4 Kredyt bankowy na budowę domów jednorodzinnych lub lokali w małych domach mieszkalnych powinien być w pierwszej kolejności przyznawany pracownikom jednostek uspołecznionych, a zwłaszcza pracownikom zatrudnionym w zakładach pracy szczególnie ważnych dla gospodarki narodowej. Z kredytu bankowego mogą również korzystać w pierwszej kolejności osoby, które z uwagi na charakter pracy są niezbędnie potrzebne na danym terenie, a ich sytuacja materialna i rodzinna uzasadnia potrzebę przyznania im pomocy kredytowej Państwa.

§  3.

1. 5 Kredyt bankowy na budowę domu jednorodzinnego lub lokalu w małym domu mieszkalnym może być przyznawany do wysokości 60%, a nauczycielom oraz osobom zaliczanym do fachowego personelu służby zdrowia, zatrudnionym i budującym na terenie gmin oraz na terenie miast liczących nie więcej niż 2.000 mieszkańców - do 80% normatywnych kosztów budowy domu (lokalu) o powierzchni użytkowej do 110 m².

2. Warunkiem przyznania kredytu bankowego, o którym mowa w ust. 1, jest posiadanie przez budującego wkładu własnego w wysokości co najmniej 20% globalnych kosztów budowy domu (lokalu).

§ 4. Kredyt bankowy na budowę domu jednorodzinnego lub lokalu w małym domu mieszkalnym jest przyznawany na okres spłaty do 30 lat.

§ 5. 6 Nauczyciele zatrudnieni i budujący domy jednorodzinne lub lokale w małych domach mieszkalnych na terenie gmin oraz na terenie miast liczących nie więcej niż 2.000 mieszkańców:

1) uzyskują kredyt bankowy na budowę domów jednorodzinnych lub lokali w małych domach mieszkalnych na okres spłaty 45 lat,

2) mogą uzyskać średnioterminowy kredyt bankowy na częściowe uzupełnienie wkładów własnych; kredyt ten jest przyznawany do wysokości ²/₃ wkładu własnego, a okres jego spłaty wynosi 5 lat; na okres spłaty kredytu na uzupełnienie wkładu własnego odracza się termin rozpoczęcia spłaty kredytu udzielonego na budowę domu jednorodzinnego lub lokalu w małym domu mieszkalnym,

3) mogą również uzyskać kredyt bankowy na zakup działki budowlanej; kredyt ten jest przyznawany niezależnie od kredytu bankowego na budowę domu jednorodzinnego lub lokalu w małym domu mieszkalnym na okres spłaty 45 lat.

§ 6. 7

1. Pracownicy zaliczani do fachowego personelu służby zdrowia, którzy wybudowali przy pomocy kredytowej Państwa domy jednorodzinne lub lokale w małych domach mieszkalnych na terenie gmin, mają prawo do częściowego umorzenia uzyskanego na ten cel kredytu bankowego w wysokości 20% każdej terminowo spłaconej raty.

2. Warunkiem częściowego umorzenia kredytu jest wykonywanie przez pożyczkobiorcę określonego w ust. 1 zawodu na terenie gminy i zamieszkiwanie w wybudowanym domu jednorodzinnym lub lokalu w małym domu mieszkalnym.

3. Umorzenia są dokonywane z obciążeniem właściwego budżetu terenowego.

§  7.

1. Osobom fizycznym, których dochód miesięczny netto przypadający na 1 członka rodziny nie przekracza 2.000 zł, może być przyznawany kredyt bankowy na kapitalny remont domów jednorodzinnych lub lokali w małych domach mieszkalnych do wysokości 60% kosztów remontu.

2. Kredyt bankowy, o którym mowa w ust. 1, może być przyznawany osobom nie uprawnionym do uzyskania środków na kapitalny remont z innych źródeł i nie posiadającym warunków do wykonania remontu ze środków własnych.

3. Warunkiem przyznania kredytu na kapitalny remont domu jednorodzinnego (lokalu) jest posiadanie wkładu własnego w wysokości co najmniej 10% kosztu robót remontowych.

4. Osoby przeprowadzające remont kapitalny na podstawie nakazu wydanego przez właściwy organ nadzoru budowlanego są zwolnione z obowiązku posiadania wkładu własnego, o którym mowa w ust. 3.

5. Okres spłaty kredytu bankowego przyznanego na kapitalny remont nie może przekraczać 10 lat.

§ 8. 8

1. Minister Finansów w porozumieniu z Ministrem Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska rozdziela między poszczególne województwa środki przewidziane w planie kredytowym na indywidualne budownictwo mieszkaniowe i remonty budynków.

2. Dyrektor oddziału wojewódzkiego (równorzędnego) Narodowego Banku Polskiego sporządza plan podziału środków kredytowych między powszechne kasy oszczędności i przedstawia plan ten do zatwierdzenia wojewodzie (prezydentowi miasta stopnia wojewódzkiego).

3. Wojewoda (prezydent miasta stopnia wojewódzkiego) ustala wytyczne udzielania pożyczek ze środków kredytowych określonych w ust. 2.

§ 9. 9 Minister Finansów w porozumieniu z Ministrem Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska i po zasięgnięciu opinii Centralnej Rady Związków Zawodowych ustali szczegółowe warunki i tryb przyznawania osobom fizycznym kredytu bankowego na budowę bądź kapitalny remont domów jednorodzinnych lub lokali w małych domach mieszkalnych oraz zróżnicuje oprocentowanie kredytu bankowego, udzielanego na budowę domów jednorodzinnych (lokali w małych domach mieszkalnych), zwiększając przy większym kredycie wysokość jego oprocentowania.

§  10.

1. 10 Minister Budownictwa i Przemysłu Materiałów Budowlanych w porozumieniu z Ministrem Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska zapewni opracowanie projektów typowych domów jednorodzinnych i małych domów mieszkalnych, dostosowanych do lokalnych potrzeb ludności nierolniczej oraz umożliwiających wykorzystanie w maksymalnym stopniu materiałów budowlanych miejscowego pochodzenia.

2. 11 Przewodniczący Komisji Planowania przy Radzie Ministrów w porozumieniu z Ministrem Handlu Wewnętrznego i Usług uwzględni potrzeby budownictwa mieszkaniowego osób fizycznych w zakresie materiałów budowlanych w rocznych planach zaopatrzenia rynku.

3. 12 Terenowe organy administracji państwowej zapewnią:

1) w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego tereny budowlane na potrzeby budownictwa mieszkaniowego osób fizycznych oraz podział tych terenów na odpowiednie działki,

2) wyposażenie tych terenów w urządzenia komunalne, a co najmniej ulice, sieć elektryczną niskiego napięcia oraz urządzenia wodociągowe lub odpowiednią liczbę studni użytku publicznego,

3) odpowiedni zestaw projektów typowych, dostosowanych do warunków miejscowych,

4) organizowanie poradnictwa i instruktażu.

§ 11. Traci moc:

1) uchwała nr 129 Rady Ministrów z dnia 22 maja 1965 r. w sprawie pomocy Państwa przy budowie przez osoby fizyczne domów jednorodzinnych i lokali w małych domach mieszkalnych (Monitor Polski Nr 27, poz. 140 z późniejszymi zmianami),

2) §§ 5-7, § 8 pkt 2 oraz § 9 ust. 1 uchwały nr 72 Rady Ministrów z dnia 12 marca 1968 r. w sprawie niektórych uprawnień nauczycieli wstępujących do spółdzielni budownictwa mieszkaniowego albo budujących domy jednorodzinne lub lokale w małych domach mieszkalnych na terenie wszystkich wsi oraz na terenie osiedli i miast nie liczących więcej niż 2.000 mieszkańców (Monitor Polski Nr 14, poz. 88) - w zakresie dotyczącym udzielania pomocy kredytowej Państwa przy budowie przez nauczycieli domów jednorodzinnych lub lokali w małych domach mieszkalnych we własnym zakresie.

§ 12. 13 Wykonanie uchwały porucza się Ministrowi Finansów, Ministrowi Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony Środowiska, innym zainteresowanym ministrom oraz wojewodom (prezydentom miast stopnia wojewódzkiego).

§ 13. Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 1972 r.

¹ § 1 ust. 2 zmieniony przez § 1 pkt 1 lit. a) uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.

² § 1 ust. 3 zmieniony przez § 1 pkt 1 lit. b) uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.

³ § 1 ust. 5 zmieniony przez § 1 pkt 1 lit. c) uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.

⁴ § 2 zmieniony przez § 1 pkt 2 uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.

⁵ § 3 ust. 1 zmieniony przez § 1 pkt 3 uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.

⁶ § 5 zmieniony przez § 1 pkt 3 uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.

⁷ § 6 zmieniony przez § 1 pkt 4 uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.

⁸ § 8 zmieniony przez § 1 pkt 5 uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.

⁹ § 9 zmieniony przez § 1 pkt 6 uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.

¹⁰ § 10 ust. 1 zmieniony przez § 1 pkt 6 uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.

¹¹ § 10 ust. 2 zmieniony przez § 1 pkt 7 uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.

¹² § 10 ust. 3 zmieniony przez § 1 pkt 8 uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.

¹³ § 12 zmieniony przez § 1 pkt 9 uchwały nr 241 z dnia 30 grudnia 1975 r. (M.P.76.1.1) zmieniającej nin. uchwałę z dniem 13 stycznia 1976 r.