Zrzeszenia najemców dla dokonania naprawy budynków.

Dziennik Ustaw

Dz.U.1946.12.86

Akt utracił moc

Wersja od: 17 kwietnia 1946 r.

ROZPORZĄDZENIE

MINISTRÓW ODBUDOWY, ADMINISTRACJI PUBLICZNEJ I ZIEM ODZYSKANYCH

z dnia 29 marca 1946 r.

o zrzeszeniach najemców dla dokonania naprawy budynków.

Na podstawie art. 7 ust. (1) pkt 4 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o rozbiórce i naprawie budynków zniszczonych i uszkodzonych wskutek wojny (Dz. U. R. P. Nr 50, poz. 281) oraz art. 2 ust. 2 lit. e) dekretu z dnia 13 listopada 1945 r. o zarządzie Ziem Odzyskanych (Dz. U. R. P. Nr 51, poz. 295) zarządza się, co następuje:

§ 1. Do naprawy budynków uszkodzonych wskutek wojny, a nie naprawionych przez właścicieli, mogą być upoważnione zrzeszenia najemców, zorganizowane jako spółdzielnie i odpowiadające warunkom, określonym w rozporządzeniu niniejszym.

§  2.

1. Celem spółdzielni, przewidzianych w § 1, powinno być dostarczenie członkom lokali mieszkalnych przez naprawę budynków uszkodzonych i dalszy ich zarząd.

2. Czas trwania zarządu budynku określa wojewódzka władza administracji ogólnej w decyzji, upoważniającej spółdzielnie do dokonania naprawy, w granicach, ustalonych w art. 9 pkt 2 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o rozbiórce i naprawie budynków zniszczonych i uszkodzonych wskutek wojny (Dz. U. R. P. Nr 50, poz. 281).

3. Spółdzielnia może podjąć naprawę jednego budynku bądź kilku budynków, związanych pod względem terenowym.

§  3.

1. Środki na naprawę budynków spółdzielnie będą czerpać:

1) z udziałów i wkładów mieszkaniowych, gotówkowych lub w naturze, składanych przez członków,

2) z pracy członków,

3) z pożyczek z funduszów państwowych bądź z funduszów państwowych instytucyj kredytowych,

4) z dotacji i z innych źródeł.

2. Środki, określone w ust. 1 pkt 1, 2) i 4) powinny wynosić co najmniej 50% kosztów naprawy.

§ 4. Członek spółdzielni może otrzymać tylko jedno mieszkanie w budynkach, naprawionych przez zrzeszenia najemców.

§  5.

1. Przydzielając członkowi mieszkanie, spółdzielnia zawiera z nim umowę o najem przeznaczonego dla niego lokalu.

2. Najemcą lokalu mieszkalnego w budynku naprawionym przez spółdzielnię może być tylko członek tej spółdzielni.

§ 6. W przypadku udzielenia spółdzielni pożyczki z funduszów państwowych bądź z funduszów państwowych instytucyj kredytowych na naprawę budynków i zastrzeżenia określonej liczby lokali mieszkalnych do dyspozycji władzy mieszkaniowej lokale te nie mogą być przez spółdzielnie wynajęte członkom, którzy nie mają nakazów kwaterunkowych władzy mieszkaniowej na te lokale.

§ 7. Spółdzielnia ustali czynsze za lokale w takiej wysokości, aby w okresie wykonywania zarządu budynkiem zostały z uzyskanych sum pokryte wszelkie wydatki administracyjne, podatki, raty obciążeń hipotecznych i odsetki, a w przypadku otrzymania pożyczki na naprawę - także kwota pożyczki wraz z oprocentowaniem.

§ 8. Nazwa spółdzielni będzie zawierać określenie: "Spółdzielnia administracyjno - mieszkaniowa".

§ 9. Statut spółdzielni powinien być oparty na statucie wzorowym opracowanym przez Związek Rewizyjny Spółdzielni Rzeczypospolitej Polskiej.

§ 10. Rozporządzenie niniejsze wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.