Rozdział 1 - Przepisy ogólne - Opłaty za dokonanie czynności notarialnych.

Dziennik Ustaw

Dz.U.1989.60.358

Akt utracił moc

Wersja od: 20 lipca 1992 r.

Rozdział  1

Przepisy ogólne

§  1.

1. Za czynności dokonywane w zakresie Prawa o notariacie państwowe biura notarialne pobierają opłaty według przepisów niniejszego rozporządzenia.

2. Przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio do indywidualnych kancelarii notarialnych.

§ 2. Opłaty są stosunkowe lub stałe.

§ 3. 1  

1. Pełna opłata stosunkowa wynosi 3% wartości przedmiotu czynności, nie mniej jednak niż 50.000 zł.

2. Jeżeli przepis przewiduje opłatę w postaci ułamkowej części opłaty stosunkowej, nie może ona wynosić mniej niż 40.000 zł.

3. Każde rozpoczęte 1.000 zł wartości przedmiotu czynności liczy się za pełne.

§  4.

1. Jeżeli przedmiotem czynności jest nabycie prawa podlegające opłacie skarbowej lub podatkowi od spadków i darowizn, wartość tego prawa, przyjęta przy ustalaniu zobowiązania podatkowego, jest również podstawą określenia opłaty za dokonanie czynności, z wyjątkiem przypadków określonych w ust. 4. W razie podwyższenia wartości nabytego prawa przez właściwy urząd skarbowy na podstawie art. 10 ust. 3 ustawy z dnia 31 stycznia 1989 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. Nr 4, poz. 23) i art. 8 ust. 4 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. Nr 45, poz. 207), ściąga się różnicę w opłacie za dokonanie czynności, stosując przepis art. 59 § 2 i 3 Prawa o notariacie.

2. Jeżeli nabycie prawa nie podlega opłacie skarbowej lub podatkowi od spadków i darowizn albo jest całkowicie zwolnione od tych podatków, za wartość przedmiotu czynności przyjmuje się wartość podaną przez strony.

3. Przepis ust. 2 stosuje się odpowiednio w razie nabycia prawa częściowo zwolnionego od opłaty skarbowej lub podatku od spadków i darowizn.

4. Za podstawę określenia opłaty za dokonanie poniższych czynności przyjmuje się:

1) przy umowie zamiany - wartość jednego z zamienionych przedmiotów, a mianowicie tego, od którego przypada wyższa opłata,

2) przy działach - ogólna wartość majątku podlegającego działowi,

3) przy oddawaniu gruntu państwowego w użytkowanie wieczyste - wartość pierwszej opłaty rocznej,

4) 2 przy sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub własność gminy albo przy oddawaniu gruntu w użytkowanie wieczyste, jeżeli na pokrycie ceny sprzedaży lub opłat rocznych została zaliczona wartość mienia nieruchomego pozostawionego za granicą - przypadającą do zapłaty nadwyżkę ceny lub opłat rocznych, a w razie braku nadwyżki - pobiera się opłatę w kwocie 40.000 zł,

5) przy umowie o rentę, w której wyniku następuje zbycie nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - podana przez strony wartość tych rzeczy lub praw,

6) przy licytacjach i przetargach - łączna wartość rzeczy, co do których dokonano licytacji lub przetargu.

5. W razie gdy wartość przedmiotu czynności podana przez strony nasuwa zastrzeżenia, notariusz może sprawdzić tę wartość i przeprowadzić w tym celu dochodzenie.

6. Przy ustąpieniu pierwszeństwa hipotecznego wartość przedmiotu czynności określa się według pozycji posuwającej się naprzód, a jeżeli suma pozycji ustępującej jest niższa - według tej niższej sumy.

§ 5. Przy obliczaniu wartości przedmiotu czynności nie odlicza się obciążeń.

§ 6. 3 Końcówki opłat zaokrągla się wzwyż do pełnego tysiąca złotych.

§ 7. Notariusz wymienia na każdym sporządzonym dokumencie wysokość pobranych opłat, powołując podstawę prawną.

§  8.

1. Zwolnienia od opłat notarialnych może domagać się osoba fizyczna, jeżeli wykaże, że nie jest w stanie ich ponieść bez uszczerbku utrzymania koniecznego dla siebie i rodziny.

2. Zwolnienie od opłat notarialnych może być również przyznane osobie prawnej, jeżeli ona wykaże, że nie ma środków na ich zapłacenie.

3. Notariusz może zwolnić w całości lub w części od opłat notarialnych przypadających za sporządzenie danej czynności.

4. Zwolnienia od opłat notarialnych nie można udzielić po dokonaniu czynności.

¹ § 3 zmieniony przez § 1 pkt 1 rozporządzenia z dnia 12 marca 1991 r. (Dz.U.91.22.94) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 5 kwietnia 1991 r.

² § 4 ust. 4 pkt 4 zmieniony przez § 1 pkt 2 rozporządzenia z dnia 12 marca 1991 r. (Dz.U.91.22.94) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 5 kwietnia 1991 r.

³ § 6 zmieniony przez § 1 pkt 3 rozporządzenia z dnia 12 marca 1991 r. (Dz.U.91.22.94) zmieniającego nin. rozporządzenie z dniem 5 kwietnia 1991 r.