§ 2. - Metody i podstawy sporządzania kosztorysu inwestorskiego.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2004.18.172
Akt utracił moc Wersja od: 6 lutego 2004 r.
§ 2.
1.
Podstawę do sporządzania kosztorysu inwestorskiego stanowią:1)
dokumentacja projektowa zawierająca przedmiar robót;2)
specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych;3)
założenia wyjściowe do kosztorysowania;4)
ceny jednostkowe robót - dla metody kalkulacji uproszczonej;5)
jednostkowe nakłady rzeczowe - dla metody kalkulacji szczegółowej;6)
stawki i ceny czynników produkcji (robocizny, materiałów, pracy sprzętu) oraz wskaźnik narzutu kosztów pośrednich i zysku kalkulacyjnego - dla metody kalkulacji szczegółowej.2.
Przy ustalaniu cen jednostkowych robót należy stosować:1)
ceny jednostkowe robót określone przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej na podstawie odrębnych przepisów;2)
kalkulacje szczegółowe, według sposobu ustalonego w § 5, w wypadku braku cen określonych zgodnie z pkt 1.3.
Przy ustalaniu jednostkowych nakładów rzeczowych należy stosować:1)
kosztorysowe normy nakładów rzeczowych określone przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej na podstawie odrębnych przepisów;2)
metodę interpolacji i ekstrapolacji, przy wykorzystaniu odpowiednich wielkości, określonych zgodnie z pkt 1;3)
analizę indywidualną w wypadku niemożliwości ustalenia nakładów według podstaw wymienionych w pkt 1 i 2.4.
Przy ustalaniu stawek i cen czynników produkcji należy:1)
przyjmować wielkości określone przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej na podstawie odrębnych przepisów;2)
korzystać z cenników producentów materiałów lub dostawców oraz cenników usługodawców, baz sprzętowo-transportowych, z doliczeniem kosztów zakupu według kalkulacji indywidualnej, w wypadku braku cen określonych zgodnie z pkt 1.5.
Ceny materiałów ustalane indywidualnie podaje się łącznie z kosztami zakupu.6.
Przy ustalaniu wskaźników narzutów kosztów pośrednich należy przyjmować wielkości określone w załączniku do rozporządzenia.7.
Wskaźnik narzutu zysku, o którym mowa w § 5 ust. 3, w odniesieniu do wszystkich rodzajów robót budowlanych ustala się w wysokości 5 %.8.
Kosztorys inwestorski obejmuje:1)
stronę tytułową zawierającą:a)
nazwę obiektu lub robót, z podaniem lokalizacji,b)
nazwę i adres zamawiającego,c)
nazwę i adres jednostki oraz imiona i nazwiska, z określeniem funkcji osób opracowujących kosztorys, a także ich podpisy,d)
wartość kosztorysową robót,e)
datę opracowania kosztorysu inwestorskiego;2)
ogólną charakterystykę obiektu lub robót, zawierającą krótki opis techniczny wraz z istotnymi parametrami, które określają wielkość obiektu lub robót;3)
przedmiar robót;4)
kalkulację uproszczoną lub szczegółową;5)
tabelę wartości elementów scalonych, sporządzoną w postaci sumarycznego zestawienia wartości robót określonych przedmiarem robót, łącznie z narzutami kosztów pośrednich i zysku, odniesionych do elementu obiektu lub zbiorczych rodzajów robót;6)
załączniki:a)
założenia wyjściowe do kosztorysowania,b)
analizy i kalkulacje dotyczące indywidualnego ustalania cen jednostkowych oraz nakładów rzeczowych.