Wyrażenie zgody na zbycie prawa użytkowania wieczystego działek położonych w miejscowości Śmietki, w gminie Mikołajki, w powiecie mrągowskim, województwo warmińsko-mazurskie.
PAN.2018.7.10
Akt nieocenianyZARZĄDZENIE Nr 67/2018
KANCLERZA POLSKIEJ AKADEMII NAUK
z dnia 10 lipca 2018 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zbycie prawa użytkowania wieczystego działek położonych w miejscowości Śmietki, w gminie Mikołajki, w powiecie mrągowskim, województwo warmińsko-mazurskie
położonych w miejscowości Śmietki, w gminie Mikołajki, w powiecie mrągowskim, województwo warmińsko-mazurskie, dla których Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1M/00023273/2.
Środki pozyskane ze sprzedaży zostaną przeznaczone na cele określone w art. 81 ustawy o Polskiej Akademii Nauk.
UZASADNIENIE
UZASADNIENIE
Na w/w działkach posadowione są budynki jednorodzinne wraz z zabudową gospodarczą. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa w zasobie Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.
Przedmiotowa nieruchomość pozostaje na stanie PAN (osoby prawnej) i nie jest wykorzystywana do realizacji zadań statutowych przez Akademię i jej jednostki.
Część nieruchomości opisana powyżej znajduje się w zasobie jednostki organizacyjnej Polskiej Akademii Nauk Zakładu Doświadczalnego Agrobiologii w Baranowie. Na podstawie Decyzji Nr 45/2017 Prezesa Polskiej Akademii Nauk z dnia 22 września 2017 r. przedmiotowa jednostka została przeznaczona do likwidacji.
Obszar, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy.
Prawo użytkowania wieczystego działek, na których znajdują się budynki mieszkalne o adresach Śmietki 9-14 i 16-24 wraz z zabudową gospodarczą, w pierwszej kolejności zbywane będzie dotychczasowemu najemcy, w trybie przepisów ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o zasadach zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa. W razie niezłożenia pisemnego oświadczenia przez osobę uprawnioną lub najemcę o zamiarze nabycia mieszkania stosuje się przepisy dotyczące przekazania mieszkań, określone w ustawie z dnia 12 października 1994 r. o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe.
Zbycie prawa użytkowania wieczystego działki, na której znajduje się budynek o adresie Śmietki 15 wraz z zabudową gospodarczą, odbywać się będzie w trybie art. 76 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii albo zrzeczenia.
Udziały w prawie użytkowania wieczystego działki ew. nr 105/20, na której znajduje się szambo (przepompownia), jako towarzysząca infrastruktura konieczna dla wyżej opisanych działek, będą zbywane na takich samych zasadach, jak sprzedaż prawa użytkowania wieczystego tychże działek.
Udziały w prawie użytkowania wieczystego działki ew. nr 105/22, stanowiącej - zgodnie z decyzją Burmistrza Miasta Mikołajki z dnia 23 kwietnia 2009 r. o zatwierdzeniu podziału (znak: GKM-7430A/24/05/09) - drogę wewnętrzną, poprzez którą działki ew. nr 105/5, 105/6, 105/7, 105/8, 105/9, 105/10, 105/11, 105/12, 105/13, 105/14, 105/15, 105/16, 105/17 i 105/18 mają mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej, tj. działki ew. nr 112 z obrębu 0006 Inulec, będą zbywane na takich samych zasadach, jak sprzedaż prawa użytkowania wieczystego tychże działek.
Wartość rynkowa części nieruchomości, zgodnie z informacją zawartą w operatach szacunkowych wykonanych w dniu 28 sierpnia 2017 r. i w dniu 8 maja 2018 r. (data aktualizacji 15 maja 2018 r.) przez rzeczoznawcę majątkowego Nr uprawnień 813 została określona na kwotę w wysokości 1 756 167 zł, w tym wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu została określona na kwotę 313 106 zł.
Na zbycie części nieruchomości objętej niniejszym zarządzeniem jest wymagana zgoda Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 24 ust. 3 ustawy z dnia 30 kwietnia 2010 r. o Polskiej Akademii Nauk.