Górecki Jacek, Komentarz do niektórych przepisów ustawy o samorządzie województwa, [w:] Prawo pierwokupu. Komentarz do art. 596-602 k.c. i innych przepisów regulujących prawo pierwokupu

"Przedmiotem" w rozumieniu komentowanego przepisu może być zarówno rzecz ruchoma, jak i nieruchomość. Może to być także prawo, np. patent lub prawo do wynalazku, które mogą mieć szczególną wartość naukową.

Prawo wykupu nie jest uregulowane w Kodeksie cywilnym. W związku z tym prawa tego nie można wykonać, a przepis w zakresie w jakim odnosi się do prawa wykupu jest normą martwą.

Przepis nie określa, kto decyduje o szczególnej wartości zbywanych przedmiotów. Wstępnej oceny powinien dokonać zbywca i poinformować Skarb Państwa o możliwości wykonania prawa pierwokupu. Należy jednak podkreślić, iż na tym tle może dojść do rozbieżności stanowisk pomiędzy zbywcą a uprawnionym z tytułu prawa pierwokupu. Ma to niebagatelne znaczenie dla właściwego sformułowania umowy, tzn. tego, czy ma ona być warunkowa czy bezwarunkowa. Przypomnieć należy, że bezwarunkowa umowa zawarta wbrew przysługującemu Skarbowi Państwa prawu pierwokupu jest nieważna. Oznacza to, iż jeśli Skarb Państwa...