Wolanin Marian, Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej

Statutowym przedmiotem działalności spółdzielni mieszkaniowej jest m.in. budowa lub nabywanie budynków w celu ustanowienia na rzecz członków spółdzielczych lokatorskich praw do znajdujących się w tych budynkach lokali mieszkalnych.

Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego może być ustanowione wyłącznie na rzecz osób fizycznych. Nie jest ono prawem rzeczowym, lecz stanowi swoisty rodzaj zbioru uprawnień do lokalu mieszkalnego, nierozerwalnie związanych z członkostwem w spółdzielni mieszkaniowej. Osoba nie będąca więc członkiem spółdzielni nie może uzyskać spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.

Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego może należeć do jednej osoby fizycznej albo do małżonków. Wspólność przysługiwania tego prawa związana jest zatem jedynie z istnieniem związku małżeńskiego, przy czym, członkiem spółdzielni mogą być oboje małżonkowie lub tylko jedno z nich. Dla przysługiwania omawianego prawa obojgu małżonkom nie jest zatem...