Pytlewska Mirosława, Przeniesienie własności lokalu użytkowego, garażu i pracowni

Wyróżnia się dwa rodzaje lokali: mieszkalne oraz o innym przeznaczeniu (art. 2 ust. 2 ustawy z 24.06.1994 r. o własności lokali dalej: u.w.l.) , zaś w zasobach spółdzielni mieszkaniowych znajdują się oba ich rodzaje, przy czym ustanowienie odrębnej własności lokalu jest możliwe tylko w przypadku spełnienia przesłanki samodzielności, niezależne od jego przeznaczenia. Do pozostałych warunków takiego ustanowienia zalicza się wymóg aktu notarialnego dla umowy lub oświadczenia właściciela, uregulowanego stanu prawnego zabudowanego gruntu, podjęcia uchwały przez zarząd spółdzielni oraz spełnienia wymogów ustaw: z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej: u.s.m.) oraz z 6.07.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (dalej: u.k.w.h.) . Ustanowienia odrębnej własności lokalu może również dokonać sąd w orzeczeniu znoszącym współwłasność . Kolejny etap po wyodrębnieniu lokalu stanowi dokonanie wpisu (założenie nowej księgi wieczystej) o charakterze konstytutywnym (art. 7 ust. 1u....