Dadańska Katarzyna A., Skutki upływu terminu, na który zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego gruntu, na prawo odrębnej własności lokalu znajdującego się w budynku położonym na tym gruncie. Glosa do uchwały SN z dnia 25 sierpnia 2017 r., III CZP 11/17

Słowa kluczowe: użytkowanie wieczyste, odrębna własność lokalu, nieruchomość wspólna

1. W uchwale składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z 25.08.2017 r., III CZP 11/17, po rozstrzygnięciu zagadnienia prawnego przedstawionego przez Rzecznika Praw Obywatelskich we wniosku z 6.02.2017 r., IV.7210.6.2017.AW, „Czy upływ terminu, na jaki zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, na której znajduje się budynek wielolokalowy, powoduje wygaśnięcie prawa odrębnej własności lokalu w tym budynku (art. 235 § 2 k.c. w zw. z art. 3 ust. 1 i art. 4 ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali – Dz.U. z 2015 r. poz. 1892)?” podjął uchwałę o treści: „Upływ terminu, na który zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego gruntu, nie powoduje wygaśnięcia prawa odrębnej własności lokalu znajdującego się w budynku położonym na tym gruncie”.

Na tle tak sformułowanej tezy SN odniósł się do możliwych skutków upływu terminu prawa użytkowania wieczystego gruntu, na którym znajduje...