Borszowski Paweł, Opodatkowanie garaży w budynku mieszkalnym - w poszukiwaniu relacji pomiędzy budynkiem (częścią) mieszkalnym a budynkiem (częścią) pozostałym. Glosa do wyroku NSA z dnia 12 października 2011 r., II FSK 733/10

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Białymstoku utrzymało w mocy decyzję organu pierwszej instancji, w której ustalono podatek od nieruchomości za 2009 r. W sprawie przyjęto, „(...) że w budynku mieszkalnym wielorodzinnym (...)” „(...) znajduje się samodzielny wyodrębniony lokal o funkcji niemieszkalnej – garaż o powierzchni użytkowej 19,70 m². Zdaniem podatkowego organu odwoławczego niewątpliwie nastąpiło wyodrębnienie samodzielnego lokalu o funkcji użytkowej niemieszkalnej, tj. lokalu, który nie zaspokaja podstawowej potrzeby bytowej w zakresie zamieszkiwania. Odrębność tego lokalu, przeznaczonego na cele niemieszkalne, a który jest lokalem – garażem, nie może być więc postrzegana jako część lokalu mieszkalnego. W sytuacji gdy garaż jest samodzielnym lokalem niemieszkalnym, to podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawek przewidzianych dla budynków lub ich części pozostałych, o jakich mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. eustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i...