Łętowska Ewa, Kierowanie się trafnymi zasadami ogólnymi jako przesłankami rozumowania in casu nie gwarantuje prawidłowego, sprawiedliwego wyroku. Glosa do wyroku SN z dnia 2 grudnia 2011 r., II CSK 136/11

I. Zasady i prawne poglądy - tak, rozstrzygnięcie - nie. Najkrócej w taki właśnie sposób można ocenić wyrok. Nie jest to dla glosatora wdzięczna sytuacja. Bardziej satysfakcjonująca poznawczo jest bowiem dyskusja o kwestiach prawniczych bądź dogmatycznych niż kwestionowanie konkretnego rozstrzygnięcia. Nie dość, że łatwo tu o zarzut niedostatecznej znajomości stanu rzeczy, a dodatkowo dyskusja przesuwa się na płaszczyznę oceny sposobu działania sądu w konkretnej sprawie, co z wielu przyczyn jest kwestią delikatną.

II. Zreasumujmy stan faktyczny. Powoda i pozwanego wiązała umowa deweloperska (umowa przedwstępna sprzedaży). Zobowiązywała ona do przeniesienia własności wybudowanego przez pozwanego lokalu, ale zawierała klauzulę z góry przewidującą, iż deweloper może przenieść „prawa i obowiązki z umowy" na inny podmiot. Po bezskutecznym upływie terminu wykonania umowy, gdy powód naciskał na zawarcie umowy stanowczej, pozwany skorzystał z tej klauzuli, przenosząc „prawa z umowy"na inny,...