Sylwestrzak Anna, Cywilne prawo - zobowiązania - zachowanie się dzierżawcy sprzeczne z wymaganiami prawidłowej gospodarki i z przeznaczeniem rzeczy - odpowiednie stosowanie art. 667 § 2 k.c. do stosunku dzierżawy. Glosa do uchwały SN z dnia 4 września 2009 r., III CZP 62/09

W glosowanym orzeczeniu SN opowiedział się za dopuszczalnością stosowania sankcji w postaci wypowiedzenia umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia wobec dzierżawcy naruszającego obowiązek wykonywania prawa zgodnie z wymaganiami prawidłowej gospodarki. Nastąpiła zatem zmiana stanowiska wyrażonego wcześniej przez SN w wyroku z dnia 20 lipca 2006 r. , głoszącego, że art. 667 § 2 k.c. nie ma zastosowania w ramach stosunku dzierżawy, gdyż kwestie nim objęte zostały bezpośrednio uregulowane dla umowy dzierżawy w art. 696 k.c., co wyłącza stosowanie przepisów o najmie. Stanowisko to odbiegało zresztą od utrwalonego w doktrynie zapatrywania, że stosowany odpowiednio do dzierżawy art. 667 § 2 k.c. stanowi sankcję za niewywiązywanie się przez dzierżawcę z obowiązków uregulowanych w art. 696 k.c. . W uzasadnieniu uchwały wywodzi się, że art. 667 § 2 k.c. nie koliduje z treścią art. 696 k.c., gdyż nie ustanawia odmiennego unormowania tej samej materii, lecz go uzupełnia, wprowadzając sankcję za...