Pawlak Bartosz, Nabycie przez zasiedzenie własności nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste

Użytkowanie wieczyste, w zasadzie już od chwili wprowadzenia go do Kodeksu cywilnego, budzi istotne kontrowersje zarówno w judykaturze, jak i doktrynie prawa cywilnego. Problemy te biorą swój początek ze swoistej wadliwości logicznej tej instytucji. Z jednej bowiem strony jest ona prawem na rzeczy cudzej, z drugiej strony zaś nie została uznana przez ustawodawcę za ograniczone prawo rzeczowe. Powszechny dziś, słuszny pogląd o pośrednim charakterze tego prawa, jako ulokowanego pomiędzy własnością a ograniczonymi prawami rzeczowymi, nadal nie pozwala jednoznacznie rozstrzygnąć wielu problemów związanych z odpowiednim stosowaniem przepisów dotyczących własności albo ograniczonych praw rzeczowych (w przypadkach nieuregulowanych przez przepisy właściwe dla użytkowania wieczystego). Dodatkowe komplikacje wynikają z faktu, że przepisy statuujące to prawo znajdują się także poza Kodeksem cywilnym, przede wszystkim w ustawie z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami .

Kontrowersje...