Węgrzynowski Łukasz, Dopuszczalność sądowej waloryzacji kaucji mieszkaniowej określonej w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych

Problematyka wskazana w tytule zasługuje na uwagę z kilku względów. Przede wszystkim została niemal całkowicie przemilczana w piśmiennictwie, w większości publikacji zwykle poprzestaje się na przytoczeniu treści art. 48 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych . Taka sytuacja nie koresponduje z praktycznym znaczeniem przepisu, który stanowi podstawę rozliczeń między uwłaszczonymi najemcami a spółdzielnią mieszkaniową. Reguluje zatem kwestię dość drażliwą, w obrębie której skupiają się błędy legislacyjne i rozbieżności w orzecznictwie, tak charakterystyczne dla całej problematyki spółdzielczości mieszkaniowej. Warto zatem przyjrzeć się bliżej wskazanemu zagadnieniu. W ramach analizy należy uwzględnić orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego, jak też najnowsze judykaty Sądu Najwyższego.

Niewątpliwie najszerzej zagadnienie wskazane w tytule zostało omówione w uchwale Sądu Najwyższego z 26.11.2014 r. Przyjęto w niej, że w razie nieodpłatnego przeniesienia na najemcę prawa własności lokalu...