W jakim sprawozdaniu powinny być wykazane należności przeterminowane za bezumowne korzystanie z nieruchomości skarbu państwa?

Od stycznia 2019 r. do 24 stycznia 2020 r. kontrahent zajmował bezumownie nieruchomość, której właścicielem był Skarb Państwa, który reprezentował starosta. Nie zapłacił ostatniego czynszu umownego w terminie do 15 grudnia 2019 r. (koniec umowy 28.12.2018 r.) oraz nie płacił opłat z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości. O konieczności dokonywania w okresach miesięcznych do 15-go dnia opłat z tytułu bezumownego korzystania kontrahent został poinformowany pismem w marcu 2019 r. i również w tym piśmie został wezwany do uregulowania zaległych należności. W styczniu 2020 r., skierowano sprawę do windykacji, a we wrześniu 2022 r. komornik sądowy postanowił umorzyć postępowanie egzekucyjne i zobowiązać m.in. dłużnika do zwrotu wierzycielowi kosztów postępowania egzekucyjnego. Nie wysłano pisma do dłużnika informującego o zwrocie kosztów postępowania egzekucyjnego po czym w kwietniu 2023 r. wysłano wezwanie do zapłaty z tytułu zaległości za bezumowne korzystanie z nieruchomości.

Jakie powinno być prawidłowe zaksięgowanie – na jakich kontach - kwoty z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości począwszy od stycznia 2019 r.?

Od jakiego okresu powinny być naliczane odsetki za nieterminową wpłatę za bezumowne korzystanie czy od stycznia 2019 r. (stan zgodny z umową najmu) czy od marca 2019 r. tj. od daty ww. pisma skierowanego do kontrahenta?

W jakim sprawozdaniu powinny być wykazane opłaty/należności przeterminowane za bezumowne korzystanie z nieruchomości skarbu państwa?

Czy postanowienie komornika uzyskane we wrześniu 2022 r. mogło być podstawą dla starosty o umorzeniu należności z ww. tytułu i czy starosta miał takie kompetencje skoro nieruchomość jest własnością skarbu państwa, czy nie powinien wystąpić o zgodę do wojewody?

Czy właściwym jest wysyłanie kolejnego wezwania do zapłaty w kwietniu 2023 r. skoro komornik we wrześniu 2022 r. postanowił umorzyć postępowanie, a jeżeli tak to do jakiego czasu, okresu?