W jaki sposób opłata adiacencka może zostać rozłożona na raty?

Zgodnie z art. 147 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204) – dalej u.g.n. - opłata adiacencka może być, na wniosek właściciela nieruchomości, rozłożona na raty roczne płatne w okresie do 10 lat, warunki rozłożenia na raty określa się w decyzji o ustaleniu opłaty, należność gminy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w tym przez ustanowienie hipoteki, decyzja o ustaleniu opłaty adiacenckiej stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej, raty podlegają oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

Co należy rozumieć przez sformułowanie "warunki rozłożenia na raty"?

Czy wniosek o rozłożenie na raty musi być przez właściciela nieruchomości w szczególny sposób uzasadniony?

Jakie dokumenty musi przedłożyć właściciel nieruchomości do wniosku?

Czy organ może żądać, i na jakiej podstawie, uzupełnienia wniosku o rozłożenie na raty?

Czy organ może odmówić rozłożenia na raty opłaty adiacenckiej, skoro jest to jedyna forma pomocy?

Jakie argumenty przemawiają za tym, aby organ odmówił rozłożenia na raty?

Czy wójt może obciążyć właściciela nieruchomości kosztami wpisu hipoteki do księgi wieczystej?

Jeśli tak, to na jakiej podstawie?

Czy dopuszczalne jest, aby właściciel nieruchomości sam wystąpił o założenie hipoteki?

Czy w decyzji o rozłożeniu na raty można zawrzeć klauzulę, że w przypadku niezałożenia hipoteki przez właściciela nieruchomości opłata staje się opłatą jednorazową?

Jeżeli organ wyda decyzję o rozłożeniu na raty, w której termin płatności drugiej raty płatny jest do końca stycznia następnego roku, to od jakiego momentu i od jakiej kwoty należy liczyć oprocentowanie?