Jakie skutki podatkowe wywoła wycofanie na cele prywatne składnika majątku ze spółki osobowej?

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą (firma jednoosobowa) w 2007 r. zakupiła prawo użytkowania wieczystego w postaci trzech działek. Dwie z tych działek były opodatkowane VAT wg stawki 22%, trzecia działka, na której znajdował się budynek mieszkalny, została zwolniona z VAT. VAT został odliczony w tej jednoosobowej działalności gospodarczej. W 2010 r. czy w 2011 r. została utworzona spółka komandytowa, a udziałowcami spółki są dwie osoby fizyczne jako komandytariusze i spółka z o.o. jako komplementariusz. Jako swój udział jedna osoba fizyczna oraz spółka z o.o wniosły udziały jako środki pieniężne, natomiast osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą wniosła do spółki komandytowej, jako aport, całe swoje przedsiębiorstwo i jako takie nie było opodatkowane VAT. Budynek mieszkalny został zakupiony za 40.705 zł, wycena do aportu wyniosła 150.040 zł, nakłady poniesione na budynek i na działki (plany rozbudowy, wycinka krzewów wyniosły do tej pory 77.302 zł). Obecnie osoba, która wniosła aport całego przedsiębiorstwa, chce wycofać te dwie działki oraz jedną działkę z budynkiem mieszkalnym przeznaczyć na cele osobiste.

Co będzie przychodem dla spółki komandytowej, czy cena z VAT?

Co będzie kosztem uzyskania przychodu, cena zakupu z 2007 r.?

Czy dla celów bilansowych należy wziąć pod uwagę wartość z aportu?

Dla wszystkich udziałowców spółki komandytowej przychód i koszty z tytułu przekazania będą rozliczane udziałem procentowym.