Jakie rozstrzygnięcie powinien podjąć organ wydający pozwolenie na budowę, w sytuacji, gdy decyzja o pozwoleniu na budowę została wydana, a następnie zaskarżona do WSA oraz NSA?

Jakie rozstrzygnięcie powinien podjąć organ wydający pozwolenie na budowę, w sytuacji, gdy decyzja o pozwoleniu na budowę została wydana, a następnie zaskarżona do WSA oraz NSA?

Do czasu rozstrzygnięcia sprawy przez Sąd, inwestycja została w całości wybudowana i oddana do użytkowania.

1) Czy w/w organ powinien w takim wypadku (mimo zrealizowania inwestycji i skonsumowania pozwolenia na budowę) wydać nowe pozwolenie na budowę?

Czy też powinien umorzyć postępowanie jako bezprzedmiotowe (bowiem pozwolenie może dotyczyć jedynie przyszłych zamiarów inwestycyjnych)?

2) Skutkiem uchylenia pozwolenia na budowę powinno być uchylenie pozwolenia na użytkowanie. Do ponownego wystąpienia o pozwolenie na użytkowanie, inwestor będzie musiał się legitymować pozwoleniem na budowę.

3) Jak interpretować sformowanie zawarte w art. 37 ust. 2 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) - dalej pr. bud., tj. ,,Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje się również w przypadku zakończenia robót budowlanych''?

Czy chodzi o zakończenie robót w sensie fizycznym, tj. zrealizowanie obiektu zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym, czy zakończenie w sensie prawnym tj. oddanie budynku do użytkowania?

4) Czy istnieje jakieś orzecznictwo w tym zakresie?