Jakie należy podjąć działania w przypadku wydawania zaświadczenia o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z miejscowym planem zagospodarowania?

Czy w przypadku wydawania zaświadczenia o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania na podstawie art. 71 ust. 2 pkt 4 Prawa budowlanego, wystarczy sprawdzenie zgodności w zakresie funkcji, np. czy na działce może być zlokalizowana zabudowa usługowa w przypadku zmiany przeznaczenia budynku gospodarczego na usługowy? Czy w sytuacji, kiedy wnioskodawca nie przedstawia szczegółowego opisu i rysunku określającego usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej i sąsiednich nieruchomościach, z oznaczeniem części obiektu budowlanego, w której zamierza się dokonać zmiany sposobu użytkowania, konieczne jest szczegółowe sprawdzenie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, np. wysokość budynków, kąty nachylenia dachów, lokalizacja w stosunku do granicy działki? Przykład: zmiana sposobu użytkowania budynku gospodarczego na mieszkalny jest możliwa ze względu na funkcję, ale budynek gospodarczy jest w granicy (nie wynika to z wniosku, ale z przypuszczenia, o który budynek na działce chodzi), a tego plan nie dopuszcza.