Jakie dokumenty powinny być podstawą rozliczeń między stronami umowy dzierżawy pomieszczeń?
PYTANIE
Szpital podpisał umowę z prywatnym przedsiębiorcą na dzierżawę pomieszczeń, w których ma być prowadzona działalność gastronomiczna.
W związku z tym, że wydzierżawione pomieszczenia wymagają remontu i adaptacji, a szpital nie posiada środków finansowych, strony ustaliły następujące warunki:
najemca na własny rachunek wykona niezbędne remonty i adaptacje w substancji kubaturowej szpitala;
szpital w okresach miesięcznych będzie naliczał czynsz oraz opłaty za korzystanie przez najemcę z mediów;
intencją stron jest, aby wymienione obciążenia były w jakimś sensie kompensowane z nakładami inwestycyjnymi poniesionymi przez najemcę do czasu, aż suma tych obciążeń nie zrówna się z tymi nakładami.
Jakie dokumenty powinny być podstawą rozliczeń między stronami? Jak należy zaksięgować te operacje?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX