Jak ustalić wartość początkową środka trwałego?

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą nie będąca płatnikiem VAT podpisała umowę leasingu finansowego na sprzęt medyczny. Leasing miał trwać 36 miesięcy. Jednak po 12 miesiącach leasing został skrócony aneksem i nastąpił wcześniejszy wykup (przeniesienie praw własności) tego sprzętu medycznego.

Jak prawidłowo rozliczyć ten wykup?

Jak ustalić wartość początkową środka trwałego?

Czy jest to wartość brutto sprzętu (suma rat kapitałowych + VAT 8%), czy kwot z harmonogramu leasingu (VAT był wyliczony z wartości: rata kapitałowa + odsetki)?

Jeśli byłaby ta druga opcja, to jak ją obliczyć przy skróceniu leasingu (wartość odsetek będzie mniejsza niż w harmonogramie). Ponadto podatnik otrzymał fakturę na opłatę z tytułu przeniesienia prawa własności - 100 zł (ta opłata była zapisana w umowie leasingu).

Czy wartość tej opłaty podwyższa wartość środka trwałego, czy można ją zaliczyć bezpośrednio w koszty podatkowe?