Jak rozumieć artykuł 59 ustawy z dnia 7 lipca 2023 roku o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym?

Trwa okres przejściowy po zmianach ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jeżeli dobrze rozumiem art. 59 ustawy wprowadzającej zmiany do ustawy PiZP to mamy cztery opcje:

1. wniosek złożony od 24 września 2023 r. do dnia wejścia w życie Planu Ogólnego gminy (ale nie później niż 31 grudnia 2025) oraz decyzja uprawomocniona przed 31 grudnia 2025 r. - wszystkie warunki wydawania decyzji wz oraz funkcjonowanie jej w obrocie prawnym - jak do tej pory;

2. wniosek złożony od dnia wejścia w życie Planu Ogólnego gminy (jeśli go uchwali), a decyzja uprawomocniona przed 1 stycznia 2026 - wz wydane na nowych zasadach, ale ważność decyzji na starych zasadach;

3. postępowanie wszczęte do 31.12.2025 a decyzja prawomocna po 1.01.2026 (w gminie brak planu ogólnego) - decyzja wydawana na starych zasadach (ustalanie obszaru analizy, cech zabudowy itd), ale ważna jedynie 5 lat - na nowych zasadach;

4. i ostatnia możliwość - wniosek złożony po 1 stycznia 2026 - wszystko po nowemu - wydawanie decyzji oraz jej ważność. (Celowo pomijam piątą ewentualność - składamy wniosek po 1.01.2026 a planu ogólnego wciąż nie ma).

Czy taka interpretacja jest słuszna?