Jak prawidłowo ująć w księgach rachunkowych zobowiązanie warunkowe?

Dnia 6.07.2016 r. została zawarta umowa poręczenia i przeniesienia prawa własności ruchomości w celu zabezpieczenia wierzytelności osoby trzeciej. Osoba fizyczna XY udzieliła pożyczki spółce I z o.o. na kwotę 490 tys. zł. Pożyczkę udzieloną spółce I poręcza spółka P z o.o. (spółka I jest jedynym udziałowcem spółki P). Zgodnie z & 2 tej umowy spółka P poręcza za zobowiązania spółki I z tyt. umów pożyczek zawartych z osobą fizyczną XY (pożyczkodawcą) - poręczyciel udzielił poręczenia w terminie 4 lat od daty wymagalności zobowiązania dłużnika - tytułem zabezpieczenia spłaty pożyczek wraz z odsetkami. Przenoszą na rzecz osoby fizycznej XY, jako pożyczkodawcy własność maszyn i urządzeń wg załącznika do niniejszej umowy. Pożyczkodawca (osoba fizyczna XY) będzie zobowiązany przenieść powrotnie prawo własności maszyn i urządzeń zgodnie z załącznikiem w terminie 7 dni roboczych od dnia spłaty całości wierzytelności (pożyczek wraz z odsetkami) nie później niż do 30.09.2017 r. Poręczający spółka P zobowiązuje się wydać urządzenia techniczne i maszyny do posiadania stronie do dnia 31.07.2016 r. Pożyczkodawca zapewnia, że do dnia zwrotu pożyczek będzie korzystał ze swoich uprawnień jako właściciel tylko w granicach uzasadnionych zabezpieczeniem tych pożyczek. W umowie tej nie wyceniono urządzeń i maszyn będących przedmiotem zastawu. W & 9 tej umowy jest taki zapis, że jeśli spółka I nie zwróci kwot pożyczek wraz z odsetkami, to pożyczkodawca będzie mógł zapłacić na rzecz spółki P różnicę wyceny przedmiotowych maszyn, wówczas roszczenie zwrotne przeniesienia własności maszyn i urządzeń wygaśnie. Termin ostateczny to dzień 31.12.2017 r.

Jak to zdarzenie należy ująć w księgach rachunkowych w 2016 r. oraz 2017 r.?

Jak określić wartość księgową tej operacji?