Jak organ podatkowy powinien ustosunkować się do wniosku o stwierdzenie nadpłaty złożonego przez jednego ze współwłaścicieli nieruchomości w sytuacji opisanej w pytaniu?

Nieruchomość jest w posiadaniu współwłaścicieli (osoby obce), dla nieruchomości jest jedna księga wieczysta. Każdy ze współwłaścicieli ma inny udział procentowy w nieruchomości. Do tej pory były wydawane odrębne decyzje, na każdego ze współwłaścicieli (zgodnie ze złożonymi informacjami). Podatnicy nie dowoływali się, nie wnosili zastrzeżeń. U jednego ze współwłaścicieli była kontrola, stwierdzono nieprawidłowości, wznowiono postępowanie, wydano decyzje ustalające za 2016-2020. Podatnik odwołał się. SKO unieważnia decyzje w trybie art. 247 §1 pkt 3 o.p., powołując się na fakt, iż były błędnie wydawane od samego początku, bo zgodnie z przepisami organ podatkowy powinien ustalić zobowiązanie wszystkim współwłaścicielom w jednej decyzji, a nie dla każdego z osobna (chociaż zgodnie z informacją, wolą podatników i zgodnie z nabytymi udziałami). W X/2020 po wyeliminowaniu z obrotu prawnego przez SKO decyzji u pozostałych współwłaścicieli, w XI/2021 zostało wszczęte postępowanie podatkowe, w stosunku do wszystkich współwłaścicieli. Wszczęcie skutecznie doręczono. Z uwagi na skomplikowany charakter sprawy: brak powierzchni całkowitej, działalności gospodarcze u poszczególnych współwłaścicieli, postępowanie przedłuża się. Brak współpracy ze strony współwłaścicieli jest celowym działaniem. Z uwagi, iż podatnicy zaniżyli powierzchnie do opodatkowania, organ podatkowy z urzędu powołał biegłego (opinia będzie na początku kwietnia), w związku z powyższym zobowiązanie podatkowe będzie wyższe od poprzednio wymierzonego i nie będzie nadpłaty, wręcz będzie kwota do dopłaty. Planowany termin wydania decyzji IV/V/2021. W III/2021 do urzędu od jednego ze współwłaścicieli wpłynął wniosek o stwierdzenie nadpłaty w podatku od nieruchomości.

W jaki sposób powinnyśmy ustosunkować się do złożonego wniosku? Czy pieniądze na koncie możemy zabezpieczyć na poczet przyszłych zobowiązań? Jaką procedurę zastosować, czy traktować to jako dwa odrębne postępowania?