Jak należy rozumieć zapis w ustawie o gospodarce nieruchomościami dotyczący umarzania należności?

W dniu 15 sierpnia 2019 r. weszła w życie zmiana art. 12a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.) – dalej u.g.n.

Jak rozumieć zapis zawarty w ust. 2 tego artykułu dotyczący wyłączenia przypadku określonego w art. 71 ust. 4 u.g.n. w zakresie odraczania lub rozkładania na raty spłaty należności oraz umarzania należności? Czy ten zapis wyklucza możliwość umarzania opłat rocznych za wieczyste użytkowanie?