Jak należy postąpić, gdy ustalenia decyzji o warunkach zabudowy odbiegają od ustaleń później uchwalonego planu miejscowego?

Inwestor uzyskał ostateczną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) dla budynku garażu, tym niemniej w momencie złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, wszedł w życie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia decyzji WZ odbiegają od ustaleń miejscowego planu (tj. zamiast wskaźnika powierzchni zabudowy miejscowy plan odwołuje się wyłącznie do wskaźnika intensywności zabudowy oraz miejscowy plan precyzuje, że budynki garażu winny mieć powierzchnię do 50 m², czego nie określała decyzja WZ).

Co ma zrobić organ administracji architektoniczno-budowlanej, jeżeli pomimo wskazanych różnic, właściwy organ (burmistrz miasta) odmówi stwierdzenia wygaśnięcia decyzji WZ?

Czy sformułowanie zawarte w art. 65 ust. 1 pkt 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mówiące o "innych" ustaleniach należy rozumieć, że chodzi o sprzeczne ustalenia decyzji WZ z miejscowym planem, czy należy rozumieć jakiekolwiek odmienne ustalenia pojawiające się w miejscowym planie, których brakuje w decyzji WZ?