Jak najkorzystniej na gruncie VAT wycofać budynek z działalności?

W latach 2006-2008 wybudowałem budynek mieszkalno-użytkowy (w proporcji 30% - mieszkalny, w 70% - użytkowy). Część użytkową budynku wykorzystywałem na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, natomiast część mieszkalna służyła mi jako prywatne mieszkanie. Od wydatków związanych z wybudowaniem ww. budynku odliczałem VAT proporcjonalnie do przeznaczenia budynku (70% wydatków zostało odliczone, 30% - nie). W 2017 r. zamierzam zakończyć prowadzenie działalności gospodarczej i rozważam jedną z trzech możliwości:

1. Wycofanie budynku na cele osobiste i:

a) przeznaczenie go na wynajem spółce cywilnej, w której jestem wspólnikiem, lub

b) użyczenie go nieodpłatnie spółce cywilnej, w której jestem wspólnikiem;

2. Sprzedaż budynku spółce cywilnej, w której jestem wspólnikiem;

3. Zbycie (odpłatne lub nieodpłatne) budynku jako całości przedsiębiorstwa spółce cywilnej, w której jestem wspólnikiem (de facto budynek ten stanowi jedyną siedzibę spółki i jest jej jedynym środkiem trwałym).

Jakie konsekwencje na gruncie podatku VAT wywołają poszczególne możliwości?