Czy zmiana sposobu użytkowania z racji przekroczenia powierzchni 1 ha kwalifikuje przedsięwzięcie do uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach?

Czy sama zmiana sposobu użytkowania, o której mowa w art. 71 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane w zrealizowanym przedsięwzięciu, w ramach której nie dochodzi do przebudowy, rozbudowy, montażu przedsięwzięcia, ma zastosowanie w odniesieniu do rozporządzenia Rady Ministrów z 10.09.2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko – dalej r.p.z.o.ś. - § 2 ust. 2 oraz § 3 ust. 2, ust. 3 r.p.z.o.ś.?

Konkretny przykład: Istniejąca hala, na którą uzyskano decyzję środowiskową, sklasyfikowano wg § 3 ust. 1 pkt 54 lit. b r.p.z.o.ś. Na jej części ok. 12.000 m² prowadzona była działalność magazynowa, natomiast inwestor planuje zmienić sposób użytkowania tych 12.000 m² z magazynu na lekką produkcję. Z tym, że nowa działalność mieści się w ramach § 3 ust. 1 pkt 54 lit. b r.p.z.o.ś. i nie podlega pod "nowe" przepisy r.p.z.o.ś. Jednocześnie na etapie pierwotnej działalności magazynowej hala była wyposażona we wszelkie niezbędne dla działalności lekkiej produkcji elementy budowlane, tak że zmiana sposobu użytkowania z magazynu na lekką produkcję nie wymaga żadnych przebudów, rozbudów ani montażów. W obecnym stanie hala posiada niezbędne dla lekkiej produkcji instalacje, zaplecze sanitarne, ewakuację itp. Jedyne co się zmieni, to zwiększy się ilość osób przebywających na wspomnianym obszarze 12.000 m².

Czy zatem taka zmiana sposobu użytkowania z racji przekroczenia powierzchni 1 ha kwalifikuje przedsięwzięcie do przeprowadzenia procedury uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach?