Czy zmiana podstawy opodatkowania może nastąpić już w momencie negocjacji warunków umowy?

Jednostka budżetowa wykonuje w imieniu miasta działania polegające na gospodarowaniu w granicach zwykłego zarządu lokalowym zasobem należącym do miasta. W ramach tych działań jednostka wynajmuje lokale użytkowe podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą. Oprócz comiesięcznych opłat z tytułu czynszu kontrahenci obciążani są opłatami z tytułu zużycia mediów (opłaty te rozliczane są okresowo zgodnie z poniesionymi przez jednostkę faktycznymi kosztami). Umowy najmu podpisywane są na czas określony, przed upływem terminu zakończenia umowy odbywają się negocjacje dotyczące kontynuacji umowy oraz nowej stawki za czynsz. Następnie ustalenia stron muszą zostać "zaakceptowane" w drodze podjęcia uchwały przez zarząd i wówczas dochodzi do podpisania umowy z kontrahentem. Okres pomiędzy pierwszymi ustaleniami nowych warunków a finalnym podpisaniem umowy trwa niekiedy kilka miesięcy, np. umowa zostaje podpisana w lutym 2023 r. z datą obowiązywania nowych stawek od grudnia 2022 r. Korekty faktur za okres grudzień 2022 – luty 2023 r. wystawione są w marcu 2023 r.

Czy wystawiając korekty "in plus" w marcu za okresy poprzednie spółka powinna je ująć w rozliczeniu bieżącym, czy też powinna skorygować rozliczenie JPK_VAT za poprzednie okresy / które?

W którym okresie powstanie obowiązek podatkowy dla korekty?

Czy będzie to moment pierwszych negocjacji warunków umowy, czy podjęcie uchwały zatwierdzającej, czy data od której obowiązuje umowa (nowe warunki), czy finalna data podpisania umowy, czy też data wystawienia faktury korygującej?