Czy w sytuacji, gdy w budynku jest już sieć kablowa dostarczająca TV, Internet i telefon, można odmówić kolejnemu operatorowi dostępu do obiektu?

Operator sieci komórkowej, prowadzący również usługi z zakresu dostępu do Internetu przez sieci światłowodowe, zwrócił się do właścicieli budynku biurowego na osiedlu z prośbą o udostępnienie obiektu do przeprowadzenia w nim i dla jego najemców instalacji końcowych. Właściciel byłby skłonny udostępnić nieruchomość do wykonania okablowania i instalacji teletechnicznych, ale jedynie za opłatą od operatora. W odpowiedzi dostał on informację, że zgodnie z ustawą o wspieraniu rozwoju usług i sieci udostępnienie nieruchomości jest nieodpłatne. Jednak w obiekcie jest już jeden operator sieci kablowej dostarczający TV/internet/telefon, który nie tylko ma tu swoje łącza, ale i całą infrastrukturę w postaci bazy przekaźnikowej, dzięki czemu świadczy usługi dla tego budynku oraz nawet pobliskiego osiedla. Umowa z nim a właścicielem obiektu ma klauzulę poufności.

Jak właściciel ma odpowiedzieć operatorowi komórkowemu, aby nie złamać przepisów wspomnianej ustawy, a jednocześnie nie naruszyć umowy handlowej z obecnym najemcą?

Czy w opisywanym przypadku, jeśli budynek ma już wysokowydajne łącza teletechniczne, można odmówić kolejnemu operatorowi dostępu do obiektu?

Czy ewentualnie można udostępniać nieruchomość innym operatorom, ale już odpłatnie?