Czy sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu od podatku VAT?
PYTANIE
Spółdzielnia dokonuje adaptacji powierzchni części wspólnych na cele mieszkaniowe w 2014 r. w budynku oddanym do użytkowania i zasiedlonym w 2004 r. W wyniku tej adaptacji, którą spółdzielnia wykonuje sama mają powstać cztery lokale mieszkalne, które chce sprzedać w wyniku przetargu, wg zasady kto da więcej. Posiada pozwolenie na budowę-rozbudowę.
Czy ta dostawa lokali mieszkalnych (adaptacja na cele mieszkaniowe) podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, (adaptacja w bryle budynku już istniejącym), czy jest to pierwsze zasiedlenie (art.2 pkt 14) powierzchnie wspólne zostały oddane do użytkowania użytkownikom budynku w 2004 r.?
Jeśli podlega zwolnieniu od podatku VAT to czy nalicza się podatek PC?
Czy sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz osób nie będących członkami (ustanowienie własności odrębnej) na podstawie umowy o budowę lokalu mieszkalnego podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych (cena sprzedaży ustalona w przetargu większa od nakładów), czy do wysokości nakładów jest zwolniona z podatku dochodowego od osób prawnych a powyżej jest działalnością inną niż Gospodarka Zasobami mieszkaniowymi i należy opodatkować 19%?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX