Czy przy wstępnej wycenie kosztów budowy nieruchomości można ująć pełną wysokość odsetek od kredytu finansującego tą inwestycję?

Nieruchomość jest własnością podmiotu. W sprawozdaniu finansowym nieruchomość ta od momentu przyjęcia do użytkowania w 2005 r. jest wykazywana w poz. A.IV.1 "Inwestycje długoterminowe - Nieruchomości".

W 2004 r. firma zaciągnęła kredyty inwestycyjne na sfinansowanie budowy nieruchomości.

Przy wycenie wartości początkowej w 2005 r. oprócz standardowych kosztów materiałów, czy wynagrodzeń pracowników budowy wliczono do wartości całą kwotę odsetek (z góry) od tychże kredytów, odsetki te jednak nie były płatne z góry, tylko systematycznie spłacane są do dnia dzisiejszego, przy czym w wyniku przeszacowania odsetek przez bank, wartość tych odsetek zmniejszyła się. Na dzień przyjęcia nieruchomości zapłacono pierwsze dwie transze odsetek.

Po wybudowaniu została nieruchomość została częściowo sprzedana, a częściowo jest wynajmowana. W związku z powyższym część wartości nieruchomości weszła w kolejnych latach sprzedaży kolejnych mieszkań w koszty firmy jako "Koszt własny sprzedaży".

Czy przy wstępnej wycenie kosztów budowy nieruchomości można ująć pełną wysokość odsetek od kredytu finansującego tą inwestycję?