Czy przekazanie nieruchomości może być potraktowane jako transakcja zbycia przedsiębiorstwa?

Spółka komandytowa prowadząca działalność w zakresie usług transportowych planowała zmienić zakres tej działalności na wynajem nieruchomości. W tym celu chciała wykorzystać nabytą wcześniej nieruchomość gruntową stanowiącą środek trwały, wykorzystywaną dotychczas jako parking dla samochodów. Nieruchomość ta nabyta została z VAT, który spółka odliczyła od podatku należnego. Na nieruchomości tej mają zostać wybudowane garaże na wynajem. Aktualnie wspólnicy podjęli decyzje o rozwiązaniu spółki komandytowej i kontynuowaniu działalności wyłącznie w spółce z o.o. będącej wspólnikiem tej spółki komandytowej (komplementariuszem). W uchwale o rozwiązaniu spółki komandytowej wspólnicy postanowią, że cały majątek posiadany przez tą spółkę wraz z ewentualnymi zobowiązaniami i wierzytelnościami przejmie jeden z jej wspólników, tj. ww. spółka z o.o. Aktualnie spółka komandytowa nie osiąga żadnych przychodów, nie posiada zawartych umów z kontrahentami, nie posiada koncesji, zezwoleń itp. Praktycznie cały jej majątek stanowi ww. nieruchomość oraz drobne wyposażenie. Działalność w zakresie wynajmu nie jest jeszcze prowadzona, a budowa garaży jest w fazie wykonywaniu projektu.

Czy w tej sytuacji przekazanie, w związku z rozwiązaniem spółki komandytowej, całego posiadanego przez likwidowaną spółkę majątku jednemu ze wspólników można uznać za zbycie przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o VAT i tym samym za czynność niepodlegającą temu podatkowy?