Czy projektant projektu rozbudowy budynku użyteczności publicznej, wezwany na budowę, ma obowiązek dokonania zmian w rozwiązaniach projektowych na etapie realizacji robót?

Projektant opracował projekt rozbudowy budynku użyteczności publicznej. W trakcie realizacji robót w oparciu o ww. dokumentację powstał problem w jaki sposób dokonać wymiany gruntu pod planowaną rozbudową. Opis w projekcie jest następujący: "Fundamenty posadowione zostały na gruntach nośnych, których przewarstwienie zaobserwowano dokładnie na poziomie spodu ław fundamentowych. Podczas wykonywania odkrywek, na głębokości ok. 20-30 cm poniżej poziomu posadowienia budynku zaobserwowano sączenie wody. Stan techniczny istniejących ław i ścian fundamentowych jest dobry. Podczas wykonywania prac ziemnych niedopuszczalne jest podkopywanie się pod istniejące ławy fundamentowe. Podczas wymiany gruntów słabonośnych w pobliżu istniejących ław fundamentowych, prace ziemne należy wykonywać odcinkami, nie dopuszczając do nadmiernego sączenia wody gruntowej oraz zalewania wykopów wodą opadową. W trakcie wykonywania prac ziemnych nie należy naruszać warstw nośnych gruntu poniżej poziomu posadowienia. Zaleca się wykonanie robót fundamentowych w porze suchej. Ostatnią warstwę wykopu (ok. 10 cm) należy wykonać bezpośrednio przed wykonaniem podkładu betonowego. Grunty słabonośne znajdujące się poniżej projektowanego poziomu posadowienia należy usunąć i zastąpić warstwą pospółki lub piasku z domieszką cementu – minimalne zagęszczenie warstwy ID(n)=0,5. Ze względu na możliwość wystąpienia nieprzewidzianych zdarzeń roboty ziemne należy prowadzić przy nadzorze geotechnicznym."

Czy projektant powinien jasno sprecyzować w jaki sposób należy obniżyć lustro wody, czy stosując igłofiltry, czy wykonując wymianę gruntu metodą bagrowania, czy należy wybierać grunt spod wody (jak zagęścić uformowany pod wodą nasyp)?

Inwestor ma obawę, czy zastosowanie np. igłofiltrów w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jest dobrym rozwiązaniem.