Czy powinno zostać stwierdzone wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy z 2012 r.?

Inwestor A w 2020 r. uzyskał decyzję o pozwolenie na budowę. Projekt został zaprojektowany i zatwierdzony w oparciu o uzyskaną uchwałę o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej. W 2021 r. inwestycja została przeniesiona na inwestora B. Obecnie inwestorowi B zmieniła się koncepcja na budowę i wystąpił on do tut. urzędu z wnioskiem o pozwolenie na budowę, do którego dołączył decyzję o warunkach zabudowy z 2012 r., która została wydana na osobę C, zmieniona decyzją w 2012 r., przeniesiona na osobę D w 2014 r., zmieniona decyzją w 2022 r. i przeniesiona na inwestora B w 2022 r.

Czy zgodnie z art. 65 ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – dalej u.p.z.p. nie powinno zostać stwierdzone wygaśnięcie w 2020 r. decyzji o warunkach zabudowy z 2012 r. i w ogóle ta decyzja nie powinna być zmieniana i przenoszona w 2022 r.?

Jak organ administracji architektoniczno-budowlanej może postąpić w tej sytuacji, gdy inwestor twierdzi, że decyzja jest w obiegu prawnym i może ubiegać się w oparciu o nią o nowe pozwolenie na budowę?