Czy organ powinien wymagać decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolniczej dla gruntów organicznych i mineralnych?

Inwestor wystąpił o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Załączył decyzje o warunkach zabudowy, która obejmuje całą działkę o pow. 9800 m². W projekcie w części opisowej wskaźniki zabudowy i pow. biologicznie czynnej są wyliczone dla całej działki, zgodnie z wz. Natomiast mapa do celów projektowych i projekt zagospodarowania terenu obejmuje tylko obszar 600 m², który inwestor zagospodarowuje. Ponadto na działce występują grunty organiczne (w części gdzie przebiega kabel ee oraz zieleni urządzonej), miejsce gdzie jest budynek to grunty mineralne.

Czy organ powinien wymagać decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolniczej?

Decyzja o warunkach zabudowy stanowi, że należy uzyskać wyłączenie gruntów, zaś projektant w projekcie zawarł zapis, że nie jest wymagane takie wyłączenie.