Czy organ nadzoru winien prowadzić postępowanie w sprawie stanu technicznego, czy rozważyć wszczęcie postępowania w sprawie samowolnej budowy drogi?

Inwestor będący właścicielem gruntu (oznaczenie gruntu TP – teren przeznaczony pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych) dokonał zgłoszenia remontu nawierzchni drogi gruntowej polegającej na uzupełnieniu lub wymianie istniejącej nawierzchni gruntowej na nową wykonaną z żużla paleniskowego, organ architektoniczno-budowlany nie zgłosił sprzeciwu. Inwestor wykonał ww. roboty polegające na wymianie nowej nawierzchni z żużla paleniskowego 30 cm i na szerokości 4 m. Należy wyjaśnić, że przedmiotowa droga stanowi drogę wewnętrzną (osiedle domków jednorodzinnych) oraz że przed ww. zgłoszeniem inwestor nie uzyskał pozwolenia na budowę drogi. Po zakończeniu robót gmina uzyskała prawo własności do przedmiotowej nieruchomości. Inwestor po upływie 2 lat złożył wniosek do organu nadzoru budowlanego o przeprowadzenie kontroli stanu technicznego dróg objętych ww. zgłoszeniem.

Czy organ architektoniczno budowlany właściwie przyjął zgłoszenie?

Czy ww. roboty budowlane winny być wykonane w oparciu o pozwolenie na budowę drogi?

Czy gmina winna w tej sytuacji prowadzić książkę obiektu lub książkę drogi i prowadzić kontrole okresowe?

Czy organ nadzoru budowlanego winien prowadzić postępowanie w sprawie stanu technicznego, czy rozważyć wszczęcie w pierwszej kolejności postępowania w sprawie samowolnej budowy obiektu drogi w oparciu o art. 48 lub 50-51 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud.?