Czy można wydać pozwolenie na rozbiórkę budynków po byłej rzeźni?

PINB prowadzi postępowanie wyjaśniające w sprawie budynków po byłej rzeźni (wybudowane w 1945 r.), które nie są wpisane do rejestru zabytków, a znajdują się w ewidencji wojewódzkiego konserwatora zabytków oraz są objęte ochroną poprzez ustalenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Budynki są w bardzo złym stanie technicznym, co potwierdzone zostało w opinii technicznej, z której wynika, że zespół budynków kwalifikuje się do natychmiastowej rozbiórki i stwarza bezpośrednie zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi i mienia. W toku postępowania właściciel (inwestor) ww. zespołu budynków ubiegał się o wydanie pozwolenia na rozbiórkę, jednak organ architektoniczno-budowlany odmówił zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę w związku z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego "zakaz zmiany formy, wskazanie do renowacji zniszczonych fragmentów budynków w formie uzupełnień brakujących elementów detalu architektonicznego mający na celu przywrócenie budynku do stanu pierwotnego". Należy dodać, że budynki są nieużytkowane. Właściciel dokonuje zabezpieczeń terenu w celu ograniczenia dostępu do obiektów osób postronnych. Jednak ze względu na usytuowanie obiektów teren jest dewastowany i rozkradany.

Jakie działania winien podjąć organ nadzoru budowlanego w świetle ww. ograniczeń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a część obiektów wymaga odbudowy ze względu na zawalenie się konstrukcji?