Czy można przenieść pozwolenie na budowę bez zgody pierwotnego posiadacza, a za zgodą wszystkich spadkobierców?

Właściciel nieruchomości, który uzyskał pozwolenie na budowę i realizował budowę domu jednorodzinnego zmarł. Następcą prawnym stała się jego matka oraz rodzeństwo. Aktem notarialnym rodzeństwo zrzekło się swoich udziałów na rzecz matki. Kolejnym aktem notarialnym, będącym aneksem do pierwotnego wszyscy zgodnie oświadczyli, że wyrażają zgodę na przeniesienie pozwolenia na budowę na rzecz matki. W całej sprawie brak jednak zgody na przeniesienie pozwolenia na budowę pierwotnego posiadacza decyzji o pozwoleniu na budowę z racji tego, że zmarł niespodziewanie. Zgodnie z art. 40 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - dalej pr. bud., do wniosku o przeniesienie pozwolenia na budowę należy dołączyć zgodę na przeniesienie na rzecz innego podmiotu.

Jak zatem powinna postąpić aktualnie osoba – matka chcąca zrealizować obiekt do końca?

Czy można przenieść pozwolenie na budowę bez zgody pierwotnego posiadacza, a za zgodą wszystkich spadkobierców?

Czy należy uzyskać nowe pozwolenie na nowego właściciela?

Jeśli tak, to co należy zrobić z pierwotną decyzją o pozwoleniu na budowę?

Art. 37 pr. bud. wskazuje w jakich przypadkach można wygasić pozwolenie na budowę – opisana sytuacja chyba nie znajduje odzwierciedlenia w tym przepisie, ale art. 155 k.p.a. wskazuje, że uchylić można decyzję za zgodą strony, czego też w przedmiotowej sprawie nie będzie można uzyskać.

Jaki wniosek powinien złożyć nowy inwestor?

Jak powinien postąpić organ w opisanej sytuacji?