Czy decyzja organu administracji architektoniczno-budowlanej o pozwoleniu na rozbiórkę jest rozstrzygnięciem prawidłowym?

Organ administracji architektoniczno-budowlanej wydał na wniosek właściciela nieruchomości, który nie jest inwestorem, pozwolenie na rozbiórkę budynku. Następnie organ PINB wydał z urzędu inwestorowi nakaz rozbiórki tego samego legalnie wybudowanego budynku.

Która z decyzji jest prawidłowa?