Czy comiesięczne spłaty przez rodziców części kredytu, po przelaniu na syna swojej części, należy traktować jako darowiznę na jego rzecz i składać w US co miesiąc informację SD-Z2?
PYTANIE
W 2008 r. zostało kupione mieszkanie z podziałem na: 50% własność małżeńska, 50% własność syna. Księga wieczysta ustanowiona na 3 osoby. Finansowanie transakcji: 40% przelew ze środków własnych, 60% kredyt zaciągnięty solidarnie przez wszystkie 3 osoby pod hipotekę. W 2008 r. rodzice dokonali na rzecz syna gotówkowej darowizny w wysokości 100.000 zł zrealizowanej w formie przelewu w celu opłacenia przez niego jego części płatnej ze środków własnych. Darowizna była zgłoszona w US. W marcu 2011 r. małżonkowie aktem notarialnym darowali synowi swoje 50% własności mieszkania. Bank kredytujący wyraził na to zgodę pod warunkiem, iż w dalszym ciągu rodzice gwarantują solidarne spłacanie kredytu do czasu uzyskania zdolności kredytowej przez syna. Spłaty rat kredytowych każdego miesiąca dokonują rodzice w imieniu swoim
i syna na zasadach:
syn wpłaca na konto rodziców kwotę możliwą do wyasygnowania w danym miesiącu na kredyt, tj. ok. 2800 zł
rodzice dokładają brakującą część środków w zł, ze swego konta, w zależności od kursu franka są to kwoty 2500 – 3200 zł. Kupują w banku szwajcarskie franki na całą miesięczną ratę i odsetki (1460 franków)
całą ratę przelewają do banku, który udzielił kredytu.
Czy comiesięczne spłaty przez rodziców części kredytu po przelaniu na syna swojej części własności należy traktować jako darowizna na rzecz syna, składać w US comiesięczne oświadczenia o jej wysokości SD-Z2, czy też jest to jedynie realizacja zobowiązań rodziców wobec banku bez potrzeby zgłaszania tego w US?
Czy syn jest zobowiązany każdego miesiąca składać SD-Z2 do US, że całą kwotę wynikającą z zaangażowania rodziców w spłacie wspólnego kredytu przeznacza na spłatę kredytu?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX