Co dzieje się ze stosunkiem najmu po orzeczeniu eksmisji?

A i B, nie będący małżeństwem, zawarli umowę najmu lokalu komunalnego na czas nieokreślony. W 2016 r. A wyprowadziła się wraz z synem z mieszkania, albowiem B nadużywał alkoholu. A próbowała wielokrotnie porozumieć się z B w sprawie mieszkania, bezskutecznie. Stan taki trwał przez 6 lat. W międzyczasie B został pozbawiony praw rodzicielskich. Aktualnie B mieszka z C nową partnerką w mieszkaniu wraz z ich małoletnim dzieckiem. Niedawno B przebywał na odwyku. A nie ma wstępu do mieszkania.

1. Czy A może wystąpić z powództwem o eksmisję B?

Na jakiej podstawie (ustawa z 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 172) czy ustawa z 29.07.2005 r. o przeciwdziałaniu przemocy w rodzinie (Dz.U. z 2021 r. poz. 1249) - dalej u.p.p.r.).

Czy możliwe jest zastosowanie nakazu opuszczenia lokalu wydanego przez Policję?

2. Czy żądanie eksmisji powinno obejmować również C + małoletniego?

3. Co dzieje się ze stosunkiem najmu po orzeczeniu eksmisji?

Jaki to ma wpływ na stosunek najmu lokatora, wobec którego nie orzeczono eksmisji?