ZP/443-10/06 - Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT darowizny nieruchomości biurowej wraz z zapleczem socjalnym na rzecz SPZOZ

Pytanie podatnika

Czy można zwolnić z opodatkowania podatkiem VAT darowiznę nieruchomości biurowej wraz z zapleczem socjalnym na rzecz Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej?

Stan faktyczny

W związku z art. 1 ustawy z dnia 14 maja 2004 r. o zmianie ustawy o zakładach opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 75, poz. 518) zakazującym prowadzenia na terenie szpitala działalności polegającej na świadczeniu usług pogrzebowych, dyrekcja SPZOZ z dniem 1 czerwca 2006 r. rozwiązała umowę dzierżawy gruntu o powierzchni 25,44 m² zawartej w dniu 12 stycznia 1993 r., na którym zostało wybudowane biuro z zapleczem socjalnym firmy o charakterze niestałym. Budynek ten ma 13 lat i Firma chce przekazać go aktem darowizny na rzecz SPZOZ. Firma podatnikiem czynnym podatku od towarów i usług jest od dnia 1 maja 2004 r. od dnia 3 marca 1996 r. do 30 kwietnia 2004 r. była podatnikiem przedmiotowo zwolnionym z podatku VAT na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U. Nr 11, poz. 50 ze zm.) z uwagi na wykonywanie usług pogrzebowych, kremacyjnych i cmentarnych - poz. 29 załącznika nr 2 do w/w ustawy

Własne stanowisko w sprawie Zdaniem Wnioskodawcy podatek VAT nie powinien być naliczony, ponieważ w okresie w którym prowadzona była budowa, Firma nie była podatnikiem VAT i nie korzystała z odliczeń.

Interpretacja i ocena prawna stanowiska Po wnikliwym przeanalizowaniu stanu faktycznego przedstawionego we wniosku oraz odnoszących się do niego przepisów prawnych, Naczelnik Urzędu Skarbowego stwierdza, że stanowisko wnioskodawców jest prawidłowe. Zgodnie z treścią art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Natomiast na podstawie art. 7 ust. 2 pkt 2 ustawy o VAT przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się również przekazanie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa na cele inne niż związane z prowadzonym przez niego przedsiębiorstwem, w szczególności wszelkie inne przekazanie towarów bez wynagrodzenia, w szczególności darowizny - jeżeli podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od tych czynności, w całości lub w części. Z kolei przepis art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT zwalnia od podatku dostawę towarów używanych pod warunkiem że w stosunku do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego; zwolnienie dotyczy również używanych budynków i budowli lub ich części, będących przedmiotem umowy najmu lub innych umów o podobnym charakterze. Przez towary używane, o których mowa w ust. 1 pkt 2 rozumie się budynki i budowle lub ich części - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat (art. 43 ust. 2 pkt 1 ustawy o VAT). W przedmiotowej sprawie bezsprzecznym faktem jest to, iż przedmiotowy budynek jest towarem używanym, a Firmie nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony. W tej sytuacji łącznie zostały spełnione dwa warunki do uzyskania zwolnienia od podatku od towarów i usług, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, od dostawy przedmiotowego budynku. Jak również, darowizna przedmiotowego budynku na rzecz SPZOZ nie będzie podlegała opodatkowaniu, ponieważ Podatnikowi nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, ponieważ w tym okresie korzystał ze zwolnienia przedmiotowego od podatku od towarów i usług - a pod warunkiem iż w/w darowizna stanowi majątek przedsiębiorstwa i jest przekazana na cele inne niż związane z prowadzonym przez Firmę przedsiębiorstwem. W związku z powyższym Naczelnik Urzędu Skarbowego w Kępnie postanawia jak w sentencji.

Powyższa interpretacja została wydana w oparciu o stan faktyczny przedstawiony we wniosku oraz stan prawny obowiązujący w dniu jej wydania. Interpretacja wiąże do czasu zmiany przepisów prawnych. Interpretacja nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej do czasu jej zmiany lub uchylenia.